[问题] 买的房子目前有租约

楼主: econted (沉重甜蜜的负荷)   2014-09-28 19:28:48
现在买的房子有人承租
仲介已经安排好要进行换约
换约有什么需要注意的地方吗???
房客当二房东
一楼自用
二三楼承租给学生
也不晓得先前合约有没有标明不能当二房东的事项
因为租约还没到期
1:换约时能标明不能当二房东吗??
2:问过仲介点交时只点交水跟电是否正常
因为目前有人承租其他地方可能不方便检查(如:壁癌之类的~)
那如果以后租约到期收回来发现有漏水跟严重瑕吃要找谁负责
当初买卖合约没注记租约到期再点交~现在仲介也不肯重新在合约注记
那要换租约时需要注记什么重要事项吗??
比如漏水或壁癌找仲介或卖方负责之类的??
还是要乖乖吞下去@@
作者: open100 (ma)   2014-09-28 19:29:00
不买
作者: seedhorse (对不起)   2014-09-28 19:45:00
应该要点交才对 不点交可以不要买
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2014-09-28 19:56:00
不点交当然不买阿 就算有人租麻烦点也是要看清楚另外租约最好要加注到期作废 在签新约
作者: realmeat (真肉)   2014-09-29 13:17:00
小心不要变不定期租约!还有你有权要求不准租客当二房东不过如果之前有约定,换约时载明续约后约定不得另行出租

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