[卖屋] 大直河景第一排稀有楼中楼

楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-09-28 14:20:48
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:台北市中山区明水路
房屋屋龄:19年
房屋类型:电梯华厦
所在楼层:14楼的13.14楼(楼中楼)
房屋坪数:权状坪数:98.15坪
主建物+附属建物坪数:47.34坪+18.84坪
共同使用:11.43坪
车位:20.54坪
权状坪数是否包含车位坪数: 是
   土地持份:14.57坪
房屋格局:3房2厅2卫1厨2阳台
房屋开价:10000万
有无停车位:有两个超好停大车位 
交通:最近的路口是明水路和乐群一路交叉口
作者: elephant5250 (@@)   2014-09-28 15:21:00
好漂亮!!!!
作者: sospeter (预测未来)   2014-09-28 15:30:00
谁能告诉我为何要花1亿买3房??
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-28 15:34:00
你可以不要买,去淡海新市镇或基隆买但是不要问为什么你得买淡海跟基隆
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-28 15:36:00
好喜欢。只是自住一亿花不下去:(
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2014-09-28 15:56:00
如果你有50亿那花个一亿也是还好
作者: a06030501 (0603)   2014-09-28 16:10:00
开价是开价,喜欢就出价啊!
作者: CKHzz   2014-09-28 16:19:00
有人实在是问了一个很蠢的问题有这种钱的人,他只会看自己住得爽不爽不会去想为什么这些钱要买几房之类的
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-09-28 16:21:00
有些人适合买民宿或旅馆
作者: CKHzz   2014-09-28 16:21:00
而且这种坪数,格个4房也是绰绰有余
作者: atom95 (用心做好每一件事)   2014-09-28 16:24:00
五折收,有亿就去买帝宝了
作者: CKHzz   2014-09-28 16:26:00
1折你也买不起吧,而且1亿大概只能买不到1/3间帝宝
作者: thanksyou (谢谢你)   2014-09-28 16:27:00
好便宜,我要再加2000买
作者: seatea (重新出发)   2014-09-28 16:42:00
超过7000w要自备五成
作者: bumloveme (Charming)   2014-09-28 16:42:00
有亿我就买大安了,谁跟你大直。
作者: dan5566 (单五六)   2014-09-28 16:46:00
真的漂亮!!
作者: CKHzz   2014-09-28 16:49:00
有亿但是在内湖工作的人又不一定会买大安区
作者: W12 (= BMI30 肥宅 =)   2014-09-28 16:59:00
超赞
作者: sausalito (回不去的港口)   2014-09-28 17:22:00
47坪三房 房间应该蛮大的
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-28 17:24:00
谁说大安一定比较好
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-09-28 17:39:00
补充一句好了..林志颖住他们家楼下..
作者: epenpal (.....)   2014-09-28 17:41:00
看成林志玲.
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-09-28 17:45:00
林志颖花8000万买11.12楼 新闻可查到很多资料
作者: befriend (故事书)   2014-09-28 18:00:00
XXXXXXXX林志颖过气了!跟林志玲住比较有价值
作者: SKILOVEYOU (我们爱你们)   2014-09-28 18:01:00
连公子团队需要新血,答非所问有1折请通知这种嘴脸,有钱住帝宝没钱去住宝地先恭喜林志颖房产增值
作者: wefun (TOEIC认证905分)   2014-09-28 18:07:00
8000
作者: owenx (欧文)   2014-09-28 18:14:00
只能说谁叫你十年前不肯花四千万买,现在买不起了吧XD
作者: ckai1983 ( )   2014-09-28 18:18:00
挖 成交的话 佣金可以吃几年阿?
作者: wefun (TOEIC认证905分)   2014-09-28 18:32:00
4%佣金 x 7000W = 280W 珍馔
作者: jamo (hi)   2014-09-28 18:43:00
280万买卖对拆只剩140万,再跟公司拆只剩50~80万,再缴个税付个罚单,广告费什么的~还有高专能收 4% 也运气运气~实际上到手大概 30~60 万,我大概用半年多吧
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-09-28 20:23:00
李婉玉住3楼591屋主自售中
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-09-28 20:31:00
嗯 但我们可以帮买方掌握实际议价空间
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-09-28 21:02:00
这间的前后故事我很了解的屋主为小孩过敏问题花了上百万庄很高档的空气处理系统照片里面还有拍到哩3年多前其实这间就卖掉了 买方毁买跟屋主打了好几年的官司3年多前的成交价我也知道应该将近4年发生的事了住户不少大咖这倒是真的 之前还有计划直接全部打掉重盖
作者: KKB (制约与誓言)   2014-09-28 21:46:00
一亿的房子装潢不如一千万的 这年代好难过
作者: ckai1983 ( )   2014-09-28 22:01:00
三年前的买方怎了? 买下来就赚了耶
作者: luckyodi (友佳)   2014-09-28 22:11:00
三年前的买方上了ptt 以为房价要绷了
作者: frgh (深山人)   2014-09-28 22:19:00
现在的卖方上了ptt学会加价卖!可惜没写要移民!
作者: tupacshkur (coalwood boy)   2014-09-28 23:00:00
1亿.....
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-09-28 23:26:00
我只能说3年前成交价跟现在他开的一亿差很多
作者: owenx (欧文)   2014-09-29 00:02:00
搞不好3年前的买方后来后悔去买地堡XD
作者: wpn (难得好心人)   2014-09-29 00:14:00
不买可惜,可惜没钱!
作者: losel   2014-09-29 00:22:00
漂亮???
作者: wpn (难得好心人)   2014-09-29 00:42:00
19年屋龄漂亮的老太婆
作者: fuda (ya 终于拿到啦)   2014-09-29 01:00:00
好老气得装潢
作者: Karida (卡麗妲)   2014-09-29 01:13:00
如果我有亿元预算,我要买台大Opus One,新房子,地点又好http://sale.591.com.tw/sale-detail-1789523.html
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-09-29 01:22:00
3年前8000万,对方贷款出问题各位不满意只好再去接好案子..刚接到另一件大直案子,睡醒再PO
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-09-29 02:45:00
7千多万拉 不到8千
作者: bhby (Mr.Taxi)   2014-09-29 06:02:00
看起来真的没那价值 还以为里面有多华丽...
作者: a123647 (K将)   2014-09-29 08:36:00
照片不够广角,拍起来不够大气,
作者: CKHzz   2014-09-29 10:22:00
有亿也不会买Opus One,那边车流量超大,光听噪音就饱了
作者: allisoniu (疯狂马戏团)   2014-09-29 11:45:00
装潢实在是...
作者: hcbd   2014-09-29 12:18:00
花一亿住这种房子老台式装潢的房子??
作者: CKHzz   2014-09-30 06:26:00
有这种钱的人一定重新装潢阿,用点脑想也知道
作者: foreverthere   2014-09-30 18:50:00
好正点!

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