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〔自由时报记者徐义平／台北报导〕甫砸超过百亿元买进敦南诚品大楼的宝丰隆，为求获
利了结提高现金部位，传出第四季将出售持有仅2年的内湖五期“V-Park”。据悉，该厂
办共有3栋大楼，预计要出售标的为A栋，楼地板面积约7500坪，推测出售价格45~50亿元
。
该标的是2012年9月向华固建设砸下90.96亿元，每坪约40.8万元买进，原本计画获取租金
收益率，不过，招租并不顺利，招租将近2年，并未传出有租户正式进驻，因此，部分业
者推测，宝丰隆才会转变策略，刚过奢侈税限制，便先抛出其中一栋销售，一来可以试市
场水温，二来可以获取增值效益，贴补利息支出。
业者表示，即便近几年宝丰隆陆续处分不少资产，尤其是今年4月以39.5亿元卖给三商美
邦人寿的西门町TiT国际广场B1至5F商场，获利约11.5亿元，不过，上周才又砸下111.64
亿元买进敦南诚品大楼部分产权，总计整合该栋楼，宝丰隆便花约200亿元，再加上信义
计画区D5土地，以及内湖五期“V-Park”，其实每年的利息支出不算少，加上未来势必面
临升息压力，推测可能是出售资产获利了结的原因之一。
3.心得或感想:
摆着两年一到马上卖 这不就是____吗?