※ 引述《Divineheart (divineheart)》之铭言：
: 这两个月开始积极看房
: 这边的小坪数都看过了 (也只买得起小坪数)
: 想说月底前要出价买了
: 目前和家人都喜欢的下面这些建案
: 不知道板友能不能帮忙分析一下
: 艺术首席 35坪 大概45/p
: 建商烂 又漏水 又变电 但最靠近捷运
头前
点确实不怎样
优点住宅区
: 合康新世纪 36坪 大概45/p
: 建商烂 不过价钱感觉很有空间
建设公司烂??
还好吧
宝佳的子公司
至少比茂x好多了
而且宝佳的房子便宜点又都不会太烂
非常居住者正义压
房子经过10年
除非你是国泰的可以多卖一点
剩的都半斤八两
一切都是看地段根是否为主流或稀有产品
谁管你是哪家建设公司
就算你房子便危楼了依样成交天价
你房子是海砂屋一样式天价
: 新都悦 40坪 54/p
: 除了面学校外四周都烂房子
看A栋还B栋
B栋比较便宜
也没有都烂房子吧
就一栋公寓没整进去
点算还可以
40P的B栋应该可以杀到54以下
: NY朴致 25坪 大概 54/p
: 这边有蛮多换单的在卖的 价格有点杂乱
快交屋了
有逃命波
不过盖的不漂亮太单薄
像两片饼干
: 都峰苑 35坪 大概54/p
: 有个7f面中庭的在卖 毛胚好规划
都峰苑I
也是在商业区
毛胚交屋就是一般事务所
依法也是不得作为住家使用
当层会有公厕
会有商业登记或商业使用的可能性
无隔间
无马桶
不过有留15公分的管子
: 远雄新宿 34坪 大概58/p
: 远雄品质也没多好 不过家人蛮喜欢的 只是价格好硬
远雄品质不好??
远雄的工地管理非常严谨欧
我是不喜欢他的格局
或许他都喜欢规划有玄关 号称主卧大等等
我是觉得空间利用不好
远雄接待中心34P的产品应该所剩不多
价钱也不会是58万
有应该是换单的
有瑕疵的户别
比方说面高架桥 3楼 4楼 5楼 等等
一样是在商业区
有分一般事务所跟住家用
一般事务所远雄是会给二工的精装修
依法也是不得作为住家使用
当层会有公厕
会有商业登记或商业使用的可能性
厕所的祕密就去现场看吧
: 米兰公园 34坪 大概58/p
: 和远雄新宿差不多 没靠近高架 离捷运都较远
已经在办交屋了
所以看远雄有无余屋吧
没有的话只能跟投资客买
投资客如果已经交屋不能换约
现在就算没奢侈税的登记人也不敢乱卖
一定会养一下在卖
一般来说都会卡
就锁住两年看会涨翻天还是贴到谷底
一样是在商业区
有分一般事务所跟住家用
一般事务所远雄是会给二工的精装修
依法也是不得作为住家使用
当层会有公厕
会有商业登记或商业使用的可能性
厕所的祕密就去现场看吧
: 以上大概就是考虑这些
: 我知道AMAX在板上很热门
AMAX你想要也没有东西可以给你买
25坪目前来说已绝版
有拉剩下建设公司封盘的23 24楼
33坪的剩下极少户
剩不到4户
你想要只能买前排的17坪了
上个月问最低的户别是17楼而且是较差的位置
再上去要好的位置基本上都是2x楼了
单价呢???
65UP吧
另外一户要买一个车位
一样是在商业区
全栋登记一般事务所
依法不得作为住家使用
建设公司给的是非毛胚
有标准60*60抛光石英砖
与送茶水台跟一个洗手台
还有一台大台的电热水炉
无隔间
无马桶
不过有留15公分的管子
据我知道蛮多人想去那边做水电跟卫浴代理跟销售
所以会展示很多马桶
当层有公厕
: 但我单纯自住所以可能就没去看了..
: 还有个丽宝好莱屋想看都买不到了
你确定买不到????
应该是价钱你不能接受吧
出非你是丽宝开卖前去看的