不知道是不是我没概念
在我来看，房价就只有涨和跌两种
现在这盘，除非房价继续往上，否则只会往下，没有钉住这回事
房子功能不外乎
1.收租
比定存还低世界首见就不讲了
2.自住
房价跌三成也没多少负担的起?
纯靠自住撑得起这房价?
3.增值
现在交易大约一半都是投资客
自住部分有多少真的是纯自住的?
多半是自住+投资
没有增值了还有多少会愿意承担房价压力?
4.保值
这是建商的手法，房子其实不能保值
房子是消费品，会折旧
土地才能保值
但大楼三十坪土地只有几坪?
现在的房价就像大立光
公司基本面有不好吗?那为什么会跌?
只是因为他的殖利率太低，大部分人买他是因为他会涨，不涨的时候就准备跌，公司基本
面只是放消息用的
没有房价hold住等GDP上来这种事，只有缓跌或续涨
房价不可能让你hold住的
我个人是觉得崩跌或续涨机率不大
问问你自己，如果现在房价都没什么涨跌
你会想压身家买房还是租屋?
如果现在房价每个月跌一小点跌一小点
你会想要买房?
没什么新鲜的，我们只是在做日本做过的事