前文恕删
=================
我之前有纠团，后来我自己参加他们9/12-14的团，三天两夜，带着半旅游的心去的，
但是我有买，买的原因是
1.东协国家，比起台湾基期低多了，发展空间大
2.用美金，汇差风险不像投资马来西亚，汇差大，且无外汇管制
3.人口红利
4.低总价，比起台湾动辄上千万，就连吉隆坡案子也要一百万马币才能购买，这门槛低
多了
5.地点好，在新市镇中心约三四百公尺而已，就像是买七期附近，新市镇已动工
而第二家赌场在Sokha Hotel,据说赌场牌已经拿到，Sokha 我去看时，外墙已经都快
细修了，而开车到Sokha大概只要五分钟，而Sokha附近已经看到类似出租店铺兴建中
6.外资持续抢进，日本永旺百货，东横INN连锁饭店都进场了
7.没奢侈税，持有税只有些微的房屋税，但购买时有交易税
8.泛亚铁路(但这计画比较长远，之前我去看吉隆坡也有讲这个)
9.房子为独立权状，永久权，可拿去银行贷款
10.国外所得六百万以下免税(问会计师的)
11.建案工法完全秉持台湾工法，当地盖房子连梁都没有，我认为此有别于当地
利于行销
12.目前曝光度不算高，等到像马来西亚、日本等房产资讯在台曝光度那么高时，
要进场时，成本相对高
13.租金高，我有去问，日本出租公寓一房一厅的确是US1450一个月，
但我个人注重的是发展、增值性(Locatiom)大于租金，当然如果要当包租公，
物业公司会帮你处理好所有事情
总结：
大概七年前我当仲介，看投资客做A.B约，房子越买钱越多，买到现在身价都亿来
亿去了，而我当时一直觉得房价一定崩，所以我即使是仲介从业人员我还是没买过，
后来就离职，直到三年前我受不了了，看房价持续涨，在等下去我什么时候才有钱
买房，所以我买了，庆幸我有买，因为现在看起来政府也根本不想打房，
因为摆明了只想抽税，是要怎么打?即使我现在自己有公司，薪资所得比一般年轻人
多了一点，但是现在想投资房子也还是不够，房价这么高，买个三房的，自备都要
两百多万(台中)，房市又是一滩死水，价格根本没降，钱投进去是要放多久?
所以柬埔寨我买了(合约明天要去建设公司领了)，而风险有吗?风险当然有，
但人们会因为怕出车祸而不开车不搭车吗?我是了解过后觉得风险还好
如果想投资房地产，我觉得这是以小博大，不错的标的物，至少还有租金收入
PS.我不是仲介，所以别战我，我不会回的，但是工商服务一下
我是做木地板跟轻隔间类的，台中到台北都有服务!