Re: [心得] 士林看屋心得

楼主: Zidane9527 (敝人张麻子)   2014-09-22 17:12:45
※ 引述《aalluubbaa (wenwenyenyen)》之铭言:
: 先讲结论:现在不管天母淡水社子三重 房价都太贵
: 以下文长 跟"天母这区的生活有关" 跟房价比较无关 可以给想搬去的人参考
: 原波70年次从小住天母 天母国小 天母国中
: 下面都凭记忆中的印象.....
: 小学前住天母东路忠诚路交叉口 建案叫做新地来亨
: 走路上天母国小 国中搬到现在天母诚品旁边的兰亭
: 以前忠诚路往中山北路走 左边目前是运动公园或是高岛屋那一带 全部是空地
: 小时候在天母东路忠诚路交口玩躲避球骑脚踏车
: 路上几乎没什么车 球丢到马路也不会太危险
: 另外天母东路这整条到天母西路这段 现在新光三越那片全部是空地
: 空气都很好 晚上好像都是虫或蛙在叫
: 天母这地方其实蛮奇妙的
: 它会让小孩子非常单纯的成长
: 它是"自成一区"我高中以前几乎就吃喝玩乐都在那 完全没有去过其他地方的印象
: 父母也很少带我们去台北其他区 真的印象中一片空白
: 天母很多西餐 中餐大概就吃那间方家小馆 小三小四都在双圣吃早餐
: 午餐有一段时间麦当劳还会送....
: 国中以后天母开始发展起来 周围西餐厅越来越多
: 我们家对面开了间法乐琪 也许是因为外国人比较多 我爸也比较爱吃西餐
: 我其实没吃过什幺小吃或是家常菜
: 高中大学以后吃了热炒 惊为天人XDD
: 班上同学其实还蛮和乐的 没什么坏小孩
: 从小到大没打过架... 天母国中升学率很普通
: 印象中建中北一女全校 800个好像不到50个
: 以下纯感觉 勿战
: 现在长大之后 天母的同学有1/3大概都会出国留学
: 然后大部分都会开车 很多人不管男女都不会骑车
: 我应该没认识我天母的女同学会骑车的
: 但是真的就连现在30几岁了 还是觉得这群同学最单纯
: 可能父母都保护的很好吧
: 我在那边长大 在美国留学 我不觉得离台北近或是住在市区有什么...
: 我宁愿住的安静点 空气好一点 人少一点 如果因此牺牲方便
: 那无所卫
: 这是一种价值观 不是对错(我老婆就喜欢住市区)
: 回到a38讲的
: 你比较的点没人会在乎
: 会在乎的不会住天母
: 天母人压根不会管你讲的什么方不方便 离市区近不近 旁边有没有电影院
: 公共汽车常不常来 他们只要居住单纯 住户单纯 如此而以
: 真正天母人反而会不爽忠诚路越来越塞
: 天母越来越吵闹 摩托车越来越多
: 天母越来越像东区
: 我爸妈因此还越搬越远 现在搬到红树林= =
: 天母是没落吗? 以商业观点也许是
: 但是居民本来就不想要莫名其妙的商业发展
: 你可以酸
: 但是我也可以说 你根本不懂的生活
: 住的地方吵得要命 路上一堆人 走没两步路就要闪车
: 这种地方卖20万我也不要
: 不是所有人跟你在住商混合区都住得那么高兴
: 全世界很多地方的人 都选择住宅区住在安静单纯的地方
: 开30分钟以上的车去办事采买
: 很多地方都是贫民才住市区
: ※ 引述《taiwanjudge (人生不是只有赚钱)》之铭言:
: : 天母 社子
: : 居民素质: 老外跟有钱富二代充满异国风情 一堆开铁皮屋工厂
: : 居住环境 单纯住宅区 延平北路工厂上千间
: : 交通环境 主干道中山北路忠诚路芝山站 延平北路
: : 绿覆率 大胜,天母棒球场,公园一堆 铁皮屋工厂河堤臭臭淡水河
: : 空气品质 干净的马路 笔直宽敞的街道 工厂排出的空气
: : 房价: 均价约60豪宅全部破一百五十万以上 均价约30万 区内无豪宅
: : 百货公司 高岛屋 新光三越 SOGO 无
: : 医院 阳明医院 荣总 振兴 只能过桥去新光
: : 名声 高级天龙 有钱富豪小开 正妹居住地 淹水 工厂 中国海专
: : 比了九项 天母全部海放 惨电社子 请 a38不要再拿社子跟天母相提并论了 谢谢
本鲁身为伪天龙人 也来谈谈自身对于天母的观察
房价我不懂 那要去问帅大或CECA大 我只谈谈人文现象
置身天母街头 的确有一种其他地区没有的悠闲
天母人走路速度较慢 说话速度较缓 应对进退也相当有礼貌
光是问路问时间 天母人往往面带微笑 客气回答我的问题 然后说再见才离开
其他地区 有人直接走掉不理我 有人边走边回答 有的人甚至瞪我一眼走掉(土城)
只有天母人 真的亲切有礼貌
还会问我:"你新搬来的喔?我告诉你还有哪些地方可以买吃的?"
两个人同时要经过一个狭窄的人行道 天母人几乎都会让你 而且面带微笑
只要接近士林站 我就开始觉得空气中有杂质 我以为是个人感觉
有一次 一位德国朋友来住我家 他说他在台湾待了超过一年 没有一个地方空气这么好
很多人批评老外来台湾鬼混 但那是信义区和大安区的居多
天母的老外 很多是美国学校欧洲学校的老师 外商主管 外交人员
别的不说 我常常和老外聊没两句 他就请我喝一杯 后来问吧台才知道 那是欧校老师
有的几乎每天上酒吧小酌 后来问吧台才晓得 那是英特尔主管
(我是说老外和日本人 没有包括韩国人喔XD)
天母一堆高级住宅 但是住户都非常客气好相处
本鲁见过最臭屁的富二代 都是大安信义区的 天母富二代都很亲切
谈完优点 说说缺点
天母或天母人的悠闲是有原因的 最重要的原因是有钱
所以很多人不骑机车 那是真的 因为反正有车开
很多人生活单纯 那也是真的 因为不必学习为柴米油盐酱醋茶而奔走
因此 天母女孩其实一点都不势利眼 只要你的财力不会让他必须为生活而奔波
否则 他们会崩溃~~~XD
天母人真的喜欢天母人 这是真的 有些天母人甚至直言不讳
天母人身上那种慵懒与气质 真的颇为特殊
我刚搬来天母的心得 就是以后要在这里置产 让自己的小孩在这里成长
经过一年 我的想法改变了
我不会希望我的小孩在这里成长
天母小孩可以优闲 可以慵懒 完完全全是因为仗着家里有钱
所以不必为了省钱骑机车 不必赶时间补习拼奖学金 不必理会世俗的"梅梅尬尬"
因此 天母小孩几乎都有一个特质:没有企图心 没有竞争力
我看见太多天母小孩 嘴巴也许不说 但是心态上就是等著接收爸妈的财富 不必为人生奋斗
你骑机车还手拿安全帽 相对他们的悠闲与慵懒 真的看起来似乎有些心酸
但是 本鲁这辈子见过最有竞争力的人 几乎都不是台北市长大的人
而是新北市和台中台南高雄人
因为有爸可靠 所以不必奋斗 因为没有奋斗 所以浪费潜力
反观那些外地人 为了成功 反而拼死拼活发挥自己的潜力
简言之 天母人的独特生活文化 来自财富的聚集
如今 天母商圈外移 中山北路六段七段已经没落
财富聚集圈往大安信义区走 甚至往内湖走
这才是天母文化变迁的最主要因素
于是 年纪很轻的天母小孩 开始骑机车打工 开始有想法要为人生奋斗
反而国父纪念馆那一代的富二代 举手投足都很欠打XD
这是第一点 以下是第二点
最早的现代社会都市化 来自西方 特别是最早工业革命的西欧
因为工厂和人口聚集在都市中心(蛋黄区) 所以都市问题相当严重 犯罪 污染 拥挤等等
因此 有钱人都会搬到郊区 如果是在西风带 就会搬到城市西边
很简单 有钱人下班了 不想一出门就一堆人一堆车 烦都烦死了
所以 他们大都会搬到郊外 享受下班后的悠闲生活
即便到了今天的纽约伦敦巴黎 有钱人顶多在蛋黄区有个顶楼
但是一到周五下班 就直接开着跑车往郊区的别墅跑 空气清新 环境静谧
开个一两个小时 到了自己的别墅 有自己的花园 靠近小湖边
周六下午邀请公司员工来烤肉聚餐 顺便观察员工的人格特质
然而 从台湾经济起飞以来 西方人对台湾人的观察和评断
就是台湾只有爆发户 没有真正的富豪 因为这些有钱人没有"品味"
针对缺乏品味 或者品味不同于西方人的台湾富豪 建商将许多豪宅盖在蛋黄区
造就大安信义区的豪宅林立
反观天母阳明山一代 反而没有那么多人想住
这是台湾富豪的居住品味
平心而论 天母的确具备第二点的所有优点
虽然现在很多刚搬进来的外地人开始改变这点 例如本鲁XD
但是 无论是交通规划或居民心态 天母的自成格局 反而造成天母人的封闭性!
这就是我说的缺乏企图心和竞争力
也是回文有人提到长期只在家里附近活动会像个井底之蛙
批评住在市中心是贫民 这真的有点天母人的自大了
也许这些人不若天母人(的爸妈)有钱 但是他们是认真为生活努力
天母房价会不会涨 那要问帅大或CECA大 但是最近他们很少发文 可能赚太大了XD
但是就本鲁的立场 我会在郊区买房 但是不会让自己的生活圈侷限在郊区
市中心虽然污染很多 但是他所拥有最新最多的资讯和最有竞争力的人 都是无可取代的
郊区市区各有好坏 仁智互见 无须争论 只要能够妥善运用 各取所长 不是更好?
作者: ck960684   2014-09-22 17:25:00
唉..都是抽象的语言..难怪天母人被说自我感觉良好优越感我在台中随便一个地方 台北随便一个地方 也不少很客气很有礼貌的人啊 但我不会没事就说 哇 台中人好有礼貌
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-09-22 17:28:00
土城躺着也中枪,这系列回文都是主观的再说好坏没什么好评
作者: ck960684   2014-09-22 17:29:00
天母一定也有瞪一眼直接走掉的人 只是你没遇到
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-09-22 17:29:00
论,反正这十年涨的就是交通建设,天母基期高又没交通建设所以涨幅落后,这或许对天母人来说也是好事(换屋比较轻松)
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2014-09-22 17:31:00
这些特质,北大长大的孩子搞不好也会一样
作者: ck960684   2014-09-22 17:31:00
至于婊士林站空气不好 大安信义有钱人多差 没必要做这种主观又攻击人家的语言啦 损人不利己 唉唉
作者: sean12345678 (男人)   2014-09-22 17:36:00
观察入微推.
作者: ck960684   2014-09-22 17:37:00
至于评论台湾富豪弃阳明山豪宅 选北市中心豪宅没品味...我看也没什么好说的了 你主观意识太强 不过住得开心就好天母我常去啊..但我真的完全不觉得空气品质多特别...接近士林站觉得空气有杂质 这...好吧你是想映衬天母的好
作者: preikestolen (flying up high)   2014-09-22 17:43:00
我想ck大说的是绝对的观点来看,而Z大则是采多数的观点。确实就每次去天母的感觉来看,确实大多数住民素质好这是无庸置疑。
作者: KrisNYC (Kris)   2014-09-22 17:52:00
我觉得看下来大家讲得都很有道理阿 这边有固定的有钱人所以即使各种交通不便 商圈迁移 还是有一定的买盘 撑价但是无法再吸引大量有钱人入住 房价就很难再创高嘛...
作者: ck960684   2014-09-22 17:59:00
我对天母就觉得交通不便和没发展而已 没其他大意见但我对这些天母人很爱夸饰天母的好 又批评其他地区的言论感到很反感 台北人多半都很Nice的 但讲得只有天母人懂得品味生活 其他地方有钱人很臭屁 哪边人很冷漠等等甚至天母老外很高级 其他地方老外多半是鬼混的都敢讲...总之看来就是 天母环境好 居民意识强 自恃甚高
作者: bestben (加油!!)   2014-09-22 18:27:00
天母人真的很亲切
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-09-22 18:38:00
前女友是天母人,搭我机车说第一次搭好刺激吃小吃摊会小心把桌子擦干净,说比想像的好吃住天母好不好? 当然好
作者: Hitimothy   2014-09-22 19:14:00
天母不错 说真的 认识不少医生法官还是天母置产的~没有那么不堪啦~真低调有钱阳明山别墅住不少就是了~
作者: tv5566 (爽)   2014-09-22 19:49:00
天母人没企图心是真的
作者: izna (进攻北极)   2014-09-22 20:07:00
大部分是真的 有一点错了 本鲁天母贫民区长大的低收入户我的目标就是要和邻居一样有钱 天母的环境让小孩认清贫富差距 知道有钱人可以过得多爽 你才会用一生去奋斗取得这些
作者: kutkin ( )   2014-09-22 20:09:00
有钱当然可以悠闲
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-09-22 20:24:00
那天母的鲁蛇怎么办? 富人声音永远比较大调查明明71%希望轻轨到天母,大家只记得天母不要捷运
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-23 00:04:00
土城表示:天母人真的有礼貌 即使身后的财力不凡甚至很节俭 会考虑不要浪费都说自己超穷的 结果都美国学历认识纯正天母人 很符合这篇的看法不会让人有土豪的负面感受但天母人近亲繁殖也多 多半也找有钱人当朋友一堆美国学历 也在国外有大豪宅买东西也会精打细算 即使不需要鲁蛇可能直接就买的 反而天母人会多思考看个五千万的房子 满意就买了 跟买摩托车一样多半是作生意或玩股票投资的天母人二代可能作个22k的工作 即使家里不需要他们工作只是有个工作 比较符合父母期待 不要太虚但他们可能开跑车那样

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