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法拍屋抢便宜 4.18万买40坪屋
东森新闻 – 2014年9月20日 下午10:12.
房价高涨,一间房子动辄好几百万甚至千万,
你相信竟然有人用4万多元,买下40多坪的法拍屋吗?
彰化和美一间平房,最近法拍出去40坪房子只要4.18万元,怎么会这么便宜,
原来房子位在市区外围,生活机能稍差,加上这间法拍屋是违建,
没有土地和建物权状,也许买家认为当仓库都划算,但房仲提醒看似捡到便宜,
却随时都有可能被追讨或拆除。
只花四万多元就买到的房子就是这一间,低矮平房看似不大,
但其实长条状相连好几个房间,邻居一听说房子卖出去了觉得可惜,
四十坪大法拍屋底价4万,最后以4.18万元被买走,别说邻居觉得可惜,
很多人也不相信以现在的房价动辄好几百万甚至千万,怎么可能有四万多元的房子,
就算嫌老旧不自己住当仓库都划算,不少人想在法拍市场找便宜,
但仔细看看这间房子和对面住户只有一米半的距离,仅能容纳一台机车通行,
好几十多年的屋零能够这么便宜,因为它位在和美市区的外围附近巷道狭小,
生活机能稍差,不过邻近新社区透天厝三楼半到四楼总价就有六七百万,
越靠近市区越贵,就算法拍屋恐怕也找不到这样的价钱,原来它是一间违建,
房仲业者林恒勤:“地主的话要追讨这个土地,或是建物的所有权,
也要追讨的话其实都会有后续的法律问题。”
房子随使用者债务遭法拍,没有土地也没有建物权状相当于权利车,
有使用权没有所有权,房子辗转留给后代,地主是谁没人知道,
法院当初没查清楚,用税籍资料下去拍卖看似捡到便宜,但违建屋随时都有可能被拆,
到时候四万多元再便宜也等于泡汤。
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