※ 引述《lawnyard (lawn)》之铭言：
: 最近家人卖一间持有将近30年的台北市
: 蛋黄区的房子，家人原本打算要实拿
: 2000万，去年9月有人出1850万要买，
: 家人那时想说还会再涨，就没卖了，拖
: 到今年8月，一直等不到2000万，结果
: 最后想说卖很久了，就便宜1700万成
: 交。我个人感觉是台北市从去年到今年
: 大概跌了7-10%，一年跌了150万，而
: 且还空租在那里1年（月租金约
: 25000），这等于少了快180万，而且
: 买气很差，不知道各位是否有同样感
: 觉？
这案例和我家人几个月前卖房的案例很像
状况同为：
1.开价比附近高一些
2.中高总价
3.租不出去的房子
但我们家运气比较好 遇到了公司在同栋大楼的自住客 (物件同为30年 老旧住办混合大楼)
当初开3000万 委托多家仲介 完全没有市场
连带看的消息都没有 后来我觉得没事来自售一下
在大楼公布栏贴自己印的A4纸消息
吸引到那的买方打电话给家人
可是当初买家听到开价3100万就谢谢不连络了
隔三个月后突然又打电话说要谈 最后小杀100万成交
是蛮满意的价格卖出了
运气非常好
'讲个结论：
1.老旧办公室商品难租 交通方便下 大台北的商办满满都是
即使是台北华尔街