Re: [新闻] 购买意愿书避奢侈税 税局盯上

楼主: playhome (重生)   2014-09-19 14:43:55
※ 引述《myeggisbig (鸡先生)》之铭言:
: 1.来源连结:
: http://ppt.cc/RtKl
: 2.内容:
: 工商时报【记者林淑慧╱台北报导】
: 桃园地区一位民众出售一笔都市土地,因为持有未满2年,误信代书建议,以取消双方签
: 订之不动产购买书,并改与买主的儿子重新订立合约,企图规避奢侈税,反而被国税局盯
: 上,被补税带罚近百万元。
: 财政部北区国税局表示,纳税人利用不动产购买意愿书的方式,规避出售持有期间在2年
: 以内的不动产,若被国税局查获,除了补征奢侈税之外,最高可按所漏税额处3倍罚锾。
: 北区国税局局长李庆华说,想利用人头户、重新订立买卖契约等方式逃漏奢侈税,国税局
: 透过查核银行资金流向等方式,很容易就能发现不合常理的案件,进而发现逃漏手法,呼
: 吁民众不要以身试法。
: 以桃园县大园乡的土地交易为例,甲君先与买方乙君签订不动产购买意愿书,双方已写明
: 买卖标的、价金及付款方式,甲君以757万5千元的代价出售土地,乙君也按契约所定付款
: 流程,先支付652万元到甲君银行帐户。
: 由于甲君持有该笔土地未满2年即出售,依法要被课超过75万元的奢侈税,甲君听了代书
: 建议,先与乙君合意解除契约,但未返还乙君所支付的款项,等持有期间满2年后,再改
: 与乙君的儿子丙君签订新的不动产购买意愿书, 还是被国税局补税带罚将近百万元。
: 税局官员说,甲君在不动产购买意愿书签订后,已收取买方将近七成的销售价款,双方买
: 卖交易在当下就已合意成立,后来双方解除第1次的不动产购买意愿书,目的在于逃漏奢
: 侈税,因此驳回其复查申请,依法补税并加处0.5倍罚锾。
: 北区国税局提醒,出售持有未满2年不动产的民众,应诚实依法纳税,否则再精心设计的
: 逃漏税手法,仍然会被税捐稽征机关查获,不但要补缴所漏税额,还要受罚,实在划不来
: 。
: 3.心得或感想:
: 国X局表示:现在很缺奢侈税业绩 呼吁大家以身试法~
昨天有人问设典权
这也是有风险啦!
例如房价大涨出典人回赎之类的
而且原抵押权不容易直接涂销,有点麻烦
我建议算了啦!
放二年赚更多,不要想招式和政府作对
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-09-19 14:48:00
军宅买卖很多就出这种纠纷押付大订 结果房价大涨超过订金很多抵押权那些有的没的都是狗屁
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-09-19 15:06:00
反正奢侈税是让多多赚更多的好法 乖乖依法就不会出事
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-09-19 15:43:00
典权勒,直接被钉爆,十几年没人在做的突然来了一件,国税局会放过吗?
作者: foreverthere   2014-09-19 16:15:00
推最后一行,最实在。
作者: frgh (深山人)   2014-09-19 23:18:00
你搞越复杂,国税局关爱越多!没函释的案例都有风险!

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