最近家人卖一间持有将近30年的台北市
蛋黄区的房子，家人原本打算要实拿
2000万，去年9月有人出1850万要买，
家人那时想说还会再涨，就没卖了，拖
到今年8月，一直等不到2000万，结果
最后想说卖很久了，就便宜1700万成
交。我个人感觉是台北市从去年到今年
大概跌了7-10%，一年跌了150万，而
且还空租在那里1年（月租金约
25000），这等于少了快180万，而且
买气很差，不知道各位是否有同样感
觉？
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-19 17:03:0085%以上持有成本低于实价60%，跌3成还是赚，只有15%持有者有压力，不，是恐惧……
我家人持有30年了，是有赚，但少赚快200万就是了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-09-19 17:11:00上次有个Play开头的哆哆说现在台北低总价已经提高到2000万而且有人以此价位以下再扫货，你PO这篇不是分明在打他脸吗
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-19 17:14:00今天米浆出一台百万以下的车，某哆也会坚持米浆不可以低于百万然后花大钱hold住行情吧XD
作者:
josula (The devil wears adidas)
2014-09-19 17:18:00限贷的关系
作者: foreverthere 2014-09-19 17:21:00
拍拍，我家状况跟你一样，最近贱卖一间 XD
个案都会有，也有创高价的案例不管是涨是跌，都有创新高和破盘如果看信义房屋和政府指数，台北一年涨8%你家便宜卖不代表大盘跌我只知道我去年买的一间，前阵子有人要加买价10%跟我买
你打了张副市长房价指数的脸，也打了信义永庆指数的脸这种破盘好康怎么不上房版让哆哆抢呢？
作者:
amury (快马加鞭)
2014-09-19 17:54:00我家建国北路去年卖了1,260万,买主是仲介,之后就转手要卖,卖到现在还没卖出去. 他有点错估行情.
作者:
WIN1105 (YAO)
2014-09-19 17:58:00笨，不会卖给版友，卖不出去还可以加价卖
作者:
dans (Go for the eye)
2014-09-19 18:03:00跌很多了，我家跌三成多了，少卖400多万
接手的那位真有勇气，不算其他成本和风险投报率也才1.7
你不懂吗? 没卖就不算赔啊. 哪有人买房子赔钱的啊?有的自住还可以安慰自己起码不用缴房租, 房贷利息和其他成本都瞬间失忆了. 所以不会有感觉.
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2014-09-19 18:36:00原本价钱可买更大间,多出来的钱放银行利息,没卖都不亏
作者:
jinks (Mars)
2014-09-19 18:43:00怎么我喜欢的照行情打95折都买不到 ？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-19 19:13:00第二间六成发威了请台北多跌一点。让央行满意本来台北就涨太多了。
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-19 19:21:00建坪100w/p, 算地坪的话每坪400w/p??吃人够够啊...
只是当初1850，一念之差，最后变1700。有点失落
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-19 19:23:00所以精确说，是双北有房价过高问题高到没进场的人要两辈子财富才能买下至于其他县市被双北带赛...
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2014-09-19 20:10:00房价不是跌 而是不涨 不涨建物就随着时间要折旧
大哥，我家人身上还有1x间房，我也有7间应该不会是希望跌的那一方只是就事论事，觉得最近买气很差
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2014-09-19 20:59:00好吧,推一下本版名言 卖不掉加价卖 井喷
剩下的不卖了，这些房的贷款缴完准备退休台湾房市玩完了是不争的事实，现在就守成就可以了
说来也怪，玩完了就赶快现金落袋啊放在那边贬值干嘛嘴巴说玩完，手上又满手房X D X D是在舍不得什么啦X D X D都玩完了还在缴贷款X D X D压低吃货文无误趋势下跌还守成，钱只会愈守愈少喔X D
作者:
riya (东京日和)
2014-09-19 21:51:00我觉得买气奇差，但一堆天价成交啊，讲天价成交就会被酸举跌价实例就会被捧要不要我举一些实际例子来听听啊?
作者: droping 2014-09-19 21:59:00
别人房子怎么处理是别人的事，某是住海边吗?
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-09-19 22:33:00创高的一堆，跌价的也一堆啊，本版哆哆们也都超酸的啊XD也涨十年了就算修正一下也没什么吧，反正坚持不要卖再放个十年就会再涨回来了啊，中古屋越放越值钱耶
作者:
jinks (Mars)
2014-09-19 23:22:00楼上我加10元收
喔喔！那其他的17间也都值得长期持有囉？18间只有一间不能长期持有，那跌在哪X D X D?
作者:
jinks (Mars)
2014-09-19 23:31:00谁会买不能长期持有的房？还是说谁会买只能短期持有的房？
只有1间不值得，但他是双敦学区，要等2小孩读敦小后才要来卖。剩下都店面，应该不会卖吧
作者:
Tosca (hi)
2014-09-20 00:15:00房市不好的时候也会有创高价的案子阿 不冲突宏盛帝宝当初预售的时候 台北房市还没开始涨呢
作者:
k11k (那么......)
2014-09-20 09:01:00你应该来板上卖 包准加价卖 会有人买单
作者:
zusuki (小建建)
2014-09-20 12:54:00现在这种买气 还创新价 还蛮高机率是建商间拉抬的
作者:
riya (东京日和)
2014-09-20 13:37:00酸民永远不知道，即使在ptt也有人买单，更何况出了ptt真正点好住起来舒服总价ok的，周遭邻居都会处心积虑抢下这是我在北市看到的情境