[卖屋] 行天宫三角窗店面

楼主: peter8077 (QQQQQQQQ)   2014-09-13 11:08:31
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:台北市 中山区 民生东路二段
房屋屋龄:30年
房屋类型: 公寓/店面
所在楼层: 1/5F
房屋坪数:权状坪数:29.64坪
主建物+附属建物坪数:20.38坪+3.43坪
共同使用:5.83坪
车位:0坪
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
   土地持份:7.02坪
房屋格局:
房屋开价:3600万
有无停车位: 无
交通: 行天宫捷运站1号出口步行3分钟
销售来源: 仲介
是否已自介:是
永庆不动产-淡水水碓加盟店(大升不动产仲介经纪有限公司)
  经纪人姓名:陈祷安(99)北市经证字第01631号
附带条件说明:行天宫捷运站1号出口旁,松江1号院后面,全新拉皮屋况超优
有电梯,免管理费,地下室有6坪仓库,旁边有两个小公园
          三角窗边间店面,面宽大、变化性大
关键!!这间的隔壁"没拉皮"今年7月成交3780万
          稀有店面 出价必谈!!
照片连结: 无
联络资讯:0912 426 472 小周 也可以用line联络哦
作者: shrinetiger (雪台)   2014-09-13 11:18:00
物超所值!
作者: iuirigi (memorize)   2014-09-13 11:20:00
是不是因为7月香炉和供桌还在 会贵一点
作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-09-13 11:28:00
这卖掉赚到的钱,不知道够盖一间新庙吗?
楼主: peter8077 (QQQQQQQQ)   2014-09-13 11:49:00
没香炉了反而会涨
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-13 11:58:00
我仁爱圆环旁玉山银巷内租8万/50坪,这间不晓得净报酬率有没有1%?
作者: GitServer (Git)   2014-09-13 12:04:00
楼上 应该是 -10% 吧
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-13 12:07:00
要看租什么做什么,那个区域30坪,餐饮?
作者: riya (东京日和)   2014-09-13 12:24:00
是否便宜,还是要看铁租的租金啦! 那边有些店面单价本就不高http://buy.sinyi.com.tw/house/25164R.html看起来是还ok如能租65000以上甚至70000,三线店面来讲,投报就铁ok
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-09-13 13:34:00
这间3年前就想卖这价钱,3年未涨价也差不多到时机了不同间耶 刚刚没看连结 哈
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-13 13:35:00
听说都上几间建商搜括走,想都更,有点搞不懂他为何要现在卖,还是这件没要搞都更,另外搞都更不是赚会翻倍赚吗
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-13 13:43:00
点图进去发现没有商圈,店面价值不大,楼上7月成交2千万左右,去年成交价就不提了。拉皮对住家有帮助,但做店面我还不是要全部打掉,只能说当初吃下来的物业公司有点失策,不然就是一楼做自己办公室。
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-09-13 13:51:00
有人买去拉的
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-13 14:01:00
是飘爷们吗?
作者: snake79715 (beatmeit)   2014-09-13 15:45:00
1500我再考虑
作者: riya (东京日和)   2014-09-13 17:47:00
可做推拿工作室…
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-09-13 21:41:00
可怕的价格 真想唸我爸为啥当初年轻时不来台北工作XD
作者: decay (芽虫)   2014-09-13 22:24:00
可惜在巷弄里

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