1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140902/462514/商
办进可攻退可守 豪宅建商抢盖推案
2.内容:
2014年09月02日17:07
豪宅市场静悄悄，资金转往商用不动产，北中南近期皆有指标案推出与热销。台中“联聚
中雍大厦”年底推案，总销逾100亿元，联聚建设企业总部也将进驻，打造企业邻居概念
，城扬建设“总裁时代广场”是高雄少见商办案，总销16亿元，兴富发大直“台北时代广
场”在宜华国际观光旅馆拉抬下，进场3个月售出约120亿元。
亲家建设总经理张钧豪分析，商用不动产保有进可攻、退可守弹性，卖不完亦可当自有资
产出租，只要购买价格够低，就有利润存在。“T-POWER”与“联聚中雍大厦”皆位于7期
新市镇中心，相隔仅100公尺，“T-POWER”1年多卖出50亿元总销，和大与高峰工业都是
买家之一，目前正在进行地下室施工，销售速度趋缓。
高雄有长达5年无大型商办案推出，“总裁时代广场”专案经理赵威苌分析，商办销售期
约2~3年，较住宅案长，建商考量资金运用配置，多半倾向推住宅案。建案位于正博爱路
，离高铁左营站步行仅10分钟，地上23楼、地下4楼，可眺望半屏山、莲池潭与海景。
“总裁时代广场”基地面积461坪，规划65户50~200坪，开价每坪31~35万元，地段稀有是
最大卖点，赵威苌强调，博爱路是高雄市纵向主轴线，贯穿火车站、机场、新光三越与汉
神百货，位处商业轴心地带，可吸引服务业、制造业与科技软件业进驻。（王筱君／台北
报导）
3.心得或感想:
(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)