我有一位乡民，无薪转贷款下不来，这比你还要惨吧，已经拖了一个月了，
就要被没收签约金了，走头无路才来找我问
我教他一个办法，就是拿买卖合约书正本，加上银行本子钱进出最多的一本，
跟身份证健保卡正本，从家里出发，看到银行就进去，我是本人请估你们银行
能贷款多少，就这么一直问，连问两天，合计快要三十家银行了，同一家银行
不同分行也去问。
结论是有五成六成七成，也有不贷款的，最后有一家八成贷款下来
别相信代书，别相信仲介
仲介约九成不知道贷款怎么一回事，一成仲介懂是因为他也是投资客或是他曾经
介入过贷款，仲介只作最最困难的事情，就是把房子签进来，把房子卖出去
代书会偷懒，代书常常只问他常常来往的那两家银行作贷款，第三家，他不问，
不曾出门过，电话连络过后，把资料传真给银行专员就没事了
银行专员也是要业绩，一般是一个专员一个月业绩是贷款3000万元以上
自已跑银行就对了。
帅过头
※ 引述《olayeh (大象老师)》之铭言：
: 第一次买房子
: 看上的房子在桃园市后站
: 13年，6/9楼
: 三房两厅两卫含一平面车位
: 卖820W
: 我是老师
: 名下无房产，无贷款，无信用不良纪录
: 申请军公教贷款
: 结果竟然只核贷500W
: 距离我的目标不足100W
: 因为是首次购屋
: 原以为七成，大概也能贷到570左右
: 结果竟然只有500
: 不知道有没有愿意解答一下
: 如果要贷到600
: 能采用什么方法呢？