: : 主因就是台湾相对于其他国几乎没有什么租赁补助管制跟普遍的社会住宅兴建
: : 可以看看赵藤雄的好朋友庄教授整里的资料 http://0rz.tw/8yvXC
: : 里头也有许多好物 有兴趣的可以自己下载来看
: : 里头page 2-44 欧盟社会住宅平均14% 美国日本新加坡都有6-8% 连大家口中暴涨的
: : 香港 也还有20%以上的供给(虽说近年对岸大量涌入的强国民众 搞的也是供不应求)
: : 台湾 只租不卖的社会住宅 0.1%不到... 这情况下 不要说社会弱势了 许多成家的
: : 人也被迫要想办法背高贷款才能有一个"稳定的家" 这几年的人口红利高点更推升
: : 买房需求导致房价处于非常容易炒作的局势 这也是老生常谈不想多说...
: : ...基本上看到台湾的住宅自有率高达八成 我真真觉得这是一个完完全全失败的施政统计
: : 住宅自有率定义 http://0rz.tw/VVXrQ 虽然12年有针对亲属认定作修改减少多估
: : 但是对于已成年之户籍迁移自住跟人头并没有太大限制 居住事实这项条件形同虚设
: : 那来看看 台湾这几年户籍及人口的变化 http://www.ris.gov.tw/zh_TW/346
: : 看看 "07县市户数结构(96)" 这项户籍结构分布:
: : 102年户数总计 1人家户 2人家户 3人家户 4人家户 5人家户 6人以上
: : 8,286,260 2,530,995 1,608,927 1,513,385 1,340,542 673,646 618,190
: : 96年户数总计 1人家户 2人家户 3人家户 4人家户 5人家户 6人以上
: : 7,512,449 2,022,901 1,352,358 1,335,536 1,327,161 749,799 724,013
: : ..目前台湾户籍总家户数中 竟有高达3成以上是一人户口! 占户口总成之大宗...
: : 而从96-102年 6年来 户口总成长77万户中 有高达51万户是一人户口! 快7成比例
: : 从数据上来 那些所谓供不应求的都市也是如此...
: : 这种一人户籍暴增 是真的有自住需求的分户? 还是实际为了自住避税需求产生?
因为有人说要拿数据对数据(虽然这也不是最好的论证方式)，不过我就来试着讨论看看。
大家可以看一下主计处另一份资料“土地面积、村里邻、户数暨现住人口”
该资料显示81年的每户人口是3.94、85年是3.57、90年3.29、95年3.09、100年2.88
到现在是2.81。
这份资料显示的是，平均每户人口的减少是社会趋势，从不炒房的85~90年代到炒房的
95~100年皆是如此。而07县市户数结构的数据其实也是佐证这样的发展。但要依此说这
是为了炒房，我觉得太过武断。
如果换个角度说，如果我只截切民国81~90年的数据来看，我是不是可以直言台湾房市
都在走大空头?或者我可以说台湾人越来越穷买不起大房子?其中81~90年穷的速度最快?
一定不对是吧?