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2.内容:
财政部规划房地合一、实价课税，初步拟订对自用及农地给予优惠。不过，财政部长张盛
和今天(2日)表示，优惠还是得看状况，目前朝向“排富”，也就是会参考韩国的做法，
总售价在一定金额以上者，即使是自用，也无法免税。
财政部长张盛和2日在和媒体座谈时指出，“房地合一、实价课税”希望达到公平、经济
发展、税收与简政4项原则，目前税率仍未定。至于有关土地增值税2年重购优惠会维持，
自用住宅优惠以及长期持有的优惠都会列入考虑。
张盛和也表示，房地合一未来如何课税，财政部会参考韩国、法国、日本及澳洲等国的做
法，但因每个国家国情不同，像是澳洲地大物博，土地多到没人要，台湾则是寸土寸金，
至于德国，炒房负有刑责，财政部会在归纳之后，找寻适合台湾的方案。
不过，张盛和明白指出，房地合一课税优惠应该要排富，这样比较公平。张盛和说：‘(
原音)只要符合自用住宅条件，它2年内卖了再买，本来就可以退税，不用课它的税；只有
1户的，它卖了一定会买，所以本来也可以退税，所以我们就要考虑说对金额小的要不要
那么麻烦，要不要缴了税才来退税，干脆就给它免税。’
至于排富的门槛为何？张盛和表示，韩国是设定总售价9亿韩圜以下，换算成新台币约
2,800多万左右，但财政部仍未定案。至于税率是否可能采房价愈高、税率愈高的累进税
率？张盛和认为累进会比较公平，但尺度如何拿捏必须伤脑筋。
3.心得或感想:
德国炒房会抓去关~XD