请问 我们要怎么要求屋主出来开调解委员会
房仲有跟我说 要大家出来谈一谈
我说我没空 生命不要浪费在这种无聊的事上
(之前有说过盖合法铁皮屋 彻底解决问题 对方不肯
后来我说 那大家各退一步 我会出一半 对方也出一半
结果房仲来说 对方只愿意出一万元 而且要我签切结书
说未来如果在漏水 就不关他们的事 要我自己负责 我气得要死)
现在我希望出来调解委员回上谈
觉得会比较有公信力
请问要怎么申请调解委员调解呢
谢谢!
※ 引述《lohateve (阿懋)》之铭言：
: ※ 引述《gallen (薰衣草的芬芳...)》之铭言：
: : 问一个问题 之前买了一个房子出租 但是漏水
: : 已经第三次了 房仲不让我门和前屋主交涉 (根本不知道她的姓名 联络方式)
: 在一切行为前 先寄存证信函告知你接下来的动作
: 还有你希望仲介配合的动作
: 以免对方不认帐
: : 请问这样合理嘛? 我们有权知道前屋主的联络方式 请他善修嘛?
: 同上 如果房仲不配合 你可以提出民法的瑕疵担保责任
: 要求前屋主出来开调解委员会
: 这时候屋主就应该会出现在地方公所的谈判桌上
: 会同仲介 无论谁来承担 一起把这件事乔好
: 由调解委员做出结论
: 反之 如果屋主不出现或调解委员会做不出两造皆能接受的结论
: 案件就可以进入法院
: 屋主会出现 也会有结论出来 也有可能要你们再去调解委员会一次
: 但是你基本上会见到屋主
: : 此外我想和建管局 申请一个合理的顶楼铁皮屋 不知道为什么 房仲一直顶着
: : 不让我申请
: : 现在我想要申请一个铁皮的合法铁皮屋顶 把这个问题解决
: : 可是房仲一直不肯 说要家盖合法的铁皮屋顶 要全楼同意
: : (可是旁边其他楼的屋顶,全部都有违法加盖阿,很怕房仲报仇,之后请人来拆)
: : 问题我们这栋楼几十户 要怎么办?
: : 房仲说的事真的还是假的阿? 到底房子是他的还是我的阿?
: 没怎么办啊 他只怕你要他出钱而已
: 你自己出钱建管局又给你发照的话
: 你根本不用管其他事情
: : 还有漏水问题 民法规定是保固五年 可是房仲却是一直否认
: : 该怎么办?
: 是五年 怎么办上面已经说了
: : 如果漏水折现 可以折多少呢
: 现在讨论这个太早
: 要先确定归咎在谁身上
: 也有可能漏水不关前屋主的事
: 也不知道漏水的程度如何
: 在你的文章里判断不出来
: 所以这部分我先保留
: 不过先提醒你
: 法院会要求叫公会技师(应该是叫这个名字吧?)去检查
: 检查费用大概10来万
: 检查方式就是用显影剂从顶楼到处灌
: 看水怎么漏
: 还蛮屌的 有点像照胃镜
: : 请问 该怎么处理这问题 铁皮屋顶构建 真的要全楼同意嘛?
: 依规定申请不用全栋同意
: : 漏水问题是真的保固五年嘛?
: 是五年
: : 请达人解答了? 快被我的房仲气死了!
: : 造成租金的损失 该怎么办
: 就提出要求 看人家要不要赔 不赔就给公正第三方判这样
: 然后租金没报税的话
: 记得租约日期重签再去报
: 不要到时候逃漏税又自婊被抓包
: : 谢谢了!
: 以上 不足的地方再给别人补充
: 感觉你很慌张耶 你是妳吧? 冷静一点
: 钱准备好 一步一步来 关键就在你的谈判技巧
: 不要慌慌张张的自爆