好几年前我就说过了, 台北要增加供给最有效的方式是放宽容积! 根本不用去找地.
新加坡动则40~50层以上的集合住宅, 台北最高也不过20层左右. 仅新加坡的一半.
新加坡的人口密集度比台北高, 但还有余力留出公园绿地, 因为人家集合住宅是高层建筑.
这件事我早在马市长时就说过了, 结果后来政府走向越来越偏颇, 房价越来越高.
这几年, 取消了停车奖励、限缩了开放空间奖励、明年更推容积总量管制.
也就是这3~4年之中容积越来越限缩，我们看看这几年是不是北市房价也越来越夸张.
推案少, 容积压缩后户数也少, 所以越稀有当然越贵.
我知道版上很多人反对以量制价这种论调,
但这些年量越压越少, 价却越来越高却是不针的事实.
既然如此何不反向操作?
此外, 虽然国有地难求, 但你放宽容积后, 要求因容积增加的户数部分分回市府.
然后配合只租不售. 你想想这样房价会不止吗? 房价稳止住的!
因为我要花三亿才能买的房, 邻居跟市府就能租了, 而且还是同栋楼.
如此一来房价要飙也不好飙了.
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 我是好奇怎样增加供给
: 台北市能开发的土地都开发的差不多了
: 虽然说还有几块大面积土地可以弄，士北科 关渡平原 社子岛
: 问题是这里面大部分都是民间的土地
: 民间的土地也不可能给你拿来搞社会住宅
: 如果是放宽容积率爽到的是民间业者 建设公司 地主
: 去哪边生国有地来搞勒???