楼主:
Neymar (内马尔)
2014-08-26 10:54:441.来源连结: http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8893299.shtml
2.内容:
【联合晚报╱记者游智文╱即时报导】 2014.08.25 04:28 pm
根据永庆房仲网统计，台北市103年7月的网络住宅委售物件，较6月减少7.6%，新北市部
分，则减少了5.0%，为七都减少比例最多的2县市，皆高于全台物件量3.4%的减幅，双北
的卖压较其他五都明显趋缓。
永庆表示，政府打房一波波，但主要都会区房价依然坚挺，北市因土地稀少、需求又强，
建商预售推案价格续创新高，未来带动中古屋房价的动力仍旺盛，房价并无回档迹象。
尽管房市低迷，但北市精华路段，不受市场盘整影响价格，在卖一户少一户的惜售气氛下
，最具自用及珍藏价值，为置产首选。
【2014/08/25 联合晚报】@ http://udn.com/
3.心得或感想:
蛋黄区依旧价平量缩
要买蛋白蛋壳区请谨慎
作者: yenyen0403 (彦彦) 2014-08-26 11:01:00
还没跌啊! 那就再继续用力打房囉?
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-08-26 11:20:00升个8码让不赚钱企业都倒光好不好 好升8码房价跌不跌我不敢说 升8码企业会裁员很多人我肯定不赚钱的小企业太多了 没有现在的低利 经营会更困难
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 11:28:00升八码让公债支出多2000亿好不好升八码让大家买公债赚钱好不好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-26 11:33:00好..!!!and..升息一定涨房租,房租投报率跟息也有关.讲难听点,你打房要打到我这种投资型态的才有用.因为我代表着广大传统老一辈投资者的方式..屯大土地持份,低贷款,有租金收入.你不打到我,地价就贵,地价贵,房价要跌多少就很辛苦.
作者:
john0302 (k k k )
2014-08-26 11:36:00升八码。国外都跑过来存钱。银行收那么多钱要搞屁啊
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 12:47:00升息之后企业倒一堆,房租反而涨??这逻辑??
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-26 12:53:00升一点点息涨房租阿.升很多息,那就跟外星人打过来一样的存在机率.所以可不可以先不要讨论外星人打过来阿..这样我还要去找钢铁人躲在哪里.
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 12:59:00只是升一点点息,房东就要涨房租?这逻辑更诡异了建议你到时候涨看看,然后回报一下出租空窗期有没有拉长XD其他房东会感谢你的~~竞争变少
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:02:00租金15000包电视改成租金一万五电视+300利息救回来了不买可以租，不租可以睡公园。这社会很自由我印度朋友跟我说，它门打工族都是睡地板，可以参考
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:06:00楼上想法不错~所以我是隔壁房东就15000包电视,先抢人再说
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-26 13:06:00房东都有贷款，都怕升息？惨的是跟老包租公竞争的新手房东
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:07:00你房子空窗两周就亏超过一年利息了..
作者: celloboy (今夜的心献给萧邦) 2014-08-26 13:07:00
我隔套收租从不管房价涨跌，反正都抓20年回本(投报5%↑)
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:07:00你是隔壁房东就会一起抬价格不然就是拿电视不用钱一直说嘴 (然后电费一度5.5元偷调)哪天当了房东记得出租给弱势老人 让我景仰一下
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:09:00房客不是笨蛋,比你还精打细算~我是房东一定让一点点利
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:09:00不要换了屁股换了脑袋喔!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-26 13:09:00两房三房和套房不一样,套房是台湾特有的玩法.投报率过高,所以不太会涨.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-26 13:10:00而吃定家庭没办法住改套房的.两房三房就一直涨.
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:11:00房客很精~很会精打细算~你想暗来就要祈祷这房客是笨蛋
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-26 13:11:00C大是说高雄吗？其他地区呢？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:11:00房客很精他就不会一直是房客了...我老家有邻居租了20年...连他弟弟都破产一起来租的
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-26 13:12:00楼上歧视帅大吗？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:12:00有够精...房租确实不贵帅大另有考量吧 呵呵
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:13:00帅大不是听说也租屋?他不精?你比较精???
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:13:00帅大不买房子，就跟很多基金经理人只买债卷存定存一样另有盘算背...好啦 租屋最精 我也打算租屋去了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:14:00房客不精的话~投报率也不会差成这样~房价涨多少了,房租呢?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:14:00真是长见识了 原来租屋最精 回去跟我爸说去 有趣
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:15:00如果可以大涨特涨他早就捞了阿~有必要上来号召?
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-26 13:15:00那就不是你说的租屋不精明了，每个租客都可以有自己的打算不是
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:16:00对阿~你逻辑很怪~很多人只是外派几年租屋,他们都不精??d大你对租屋的人是否有点偏见?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:16:00帅大租 外派租 外国人租
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-26 13:17:00每次推文推一推都变得很情绪化，是能多精明？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:17:00嗯 租屋的人真的是又精又高社会地位呢如果连胜文聪明一点恐怕都要卖出租回了可惜他不够精柯文哲也不够精...嗯承教了 又学到一课
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:19:00你逻辑更怪了~房客精不表示有屋的人不精~你的思考模式...如同s大说的,情绪化的人又多精明呢?你好好思考一下吧~看盘去
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:26:00不就各自说自己的看法 至少我没扣你帽子扣人帽子说人情绪话 自己很有逻辑 真妙我还是很有风度的 祝想租房子的人一辈子有房租说真的你租一辈子也不关我的事 精你的去吧
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:29:00单纯觉得你的逻辑怪怪的~没有说不对,因为你说连跟柯因为没租房不够精,请问是哪边得到的理论呢??自己想的??如果是自己想的~毫无根据,是否对有房的人也是不尊重呢?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:32:00挖我歧视租屋以外对有房的人也不尊重了你职业是政客吧? 这么会扣帽子我租过房子也拥有房产 所以我歧视自己耶 哇
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-26 13:33:00钱滚钱赚的比涨租快，不租很ok啊
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-26 13:33:00好啦，推文聊天不用这么严肃，又不是表特30推XD
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:34:00房屋现金股票都是财务管理的一部分
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-26 13:34:00很多车队，连法拉力都是租的呢
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 13:35:00拿股东的钱住大房子
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-08-26 13:35:00哈哈哈~我也希望我是政客
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-26 13:45:00买房折旧也是抵税，大老板真的很少用租的，这不用拿出来讲啦，等这个版出了什么了不起的人物再说吧，等帅大开间上市的！至于涨租金这件事，高雄涨翻了对其他县市也没差，建议c大可以在高雄版推广搞不好更有效
无聊！台北用买的，台中用租的有什么不对？资产配置而已，有钱人也有资金需求，少部分也用租的就是c大讲的钱滚钱！赞！
作者:
HSTim (科科)
2014-08-26 15:01:00用租住豪宅比用买的住豪宅金流会漂亮很多阿~很正常吧
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-26 17:31:00花莲涨了 该不会是CECA。。。