这篇没有要质疑或吵架
有些地方值得讨论一下 分享一下想法
※ 引述《wegary (wegary)》之铭言：
: 关于水岸的问题
: 的确经国特区的水岸现阶段比青埔美
: 但是这也不外乎是人工多次加工跟整治后的成果
: 如果青埔的三条"破溪"哪天都这样逐一多次加工的话,
: 那还得了,我看房价又不知道要被乱炒作到啥地步
: 这三条破溪不就是青埔先天的优势吗?
: 有些地形还是玉带环腰,
: 有的还是环抱,还有座北朝南面溪的也有
: 只是目前青埔都还在长房子的阶段
: 要是政府现在马上砸一堆钱在很多乡民眼中"鸟不生蛋地区"那边狂加工整治
: 大概不用选举了
这里分享一个简单概念
其实重划区是这样子
通常会先整治好水岸 或是 值得成为"景观"的部份
例如:
1.新庄副都心的中港绿堤
过去是条臭到不行的排水沟 俗称中港"大排"
但因为附近要重划
所以新北市政府先砸大钱 20亿整治+造景
现在是这样 http://ppt.cc/n4zo
但副都心重划区现在也是没什么人入住 跟青埔冷清程度有得比
2.刚刚提到的桃园经国重划区整地中 正要准备启动
但是水岸已经整治好了 因此路名也有不少取为"水岸N街"
结论: 水岸或造景一定要先做 重划区才会有卖相
另外青埔的水岸 主要还是侷限在先天本质上
如果本身先天水景只是"溪流" 弯弯小溪
当然就不足以整治成像基隆河(大直水岸) 淡水河(新北大台北都会公园) 的水准
所以青埔的老街溪有没有整治过? 当然有! 重划街廓时一起的
但或许是当时的县政府不够用心
整治的行政效能不佳(这是我要提醒wegary大的地方 未来桃园市政府的行政执行力要考虑)
所以老街溪看起来就还好 这是青埔水岸的部份
后续青埔老街溪是否会继续整治 要看整治计画书 可google老街溪 整治
就可以看出未来风貌的端倪了 以上是青埔水岸的例子
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-24 01:10:00林口不要再跟青埔比了，青埔以后成为自由经济示范区的机率远远高于林口，林口只是小老百姓的确幸之处而已桃园那些什么XX特区的，也只是给人住的而已，不是赚钱的地方
作者:
Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-08-24 01:55:00长知识了, 原来水岸才应该优先整治. 这样我找水岸宅又多了一个观察点了, 谢谢囉!
台湾人爱买新房子 等20年后青埔发展好 都变旧屋了耶对于W版友对不动产真的满了解的~但真的很像推销XDDDD不是仲介代销建商~有自己工作~所以是投资客搂?连地号~小道消息都知道 这不是一般人会懂得吧?
青埔是规划为经贸展览园区，但只有商场有雏形，其他商办旅馆会议展览中心都是空白。因为航空城本身10多年内也遥不可及，根本不急着做。
唉 水岸宅就是比较贵 各地都一样对 自经区不可能 展览会议中心台北首都目前有南港信义诚实的说青埔目前就是要靠财团民间投资逐渐堆高价值政府公共建设几年内仅止于高铁和机捷 不过也很够了
青埔10年内差不多就这样，外围新市镇的格局。除了首都以外，台湾各县市贸易展览馆都搞不起来10年只能搞财团把商场旅馆分期盖完，慢慢增加人口发展到青埔特区预定的6万人口进驻。要再往上，就只能期待20年后航空城能完成多少。
作者:
wegary (wegary)
2014-08-24 10:45:00感谢分享 您的论点也让我受益了一些 谢谢
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-24 14:54:00还在经贸展览园区? 这几年前的名词?都市计画里面写的是国际商务城，OK?展览园区早就被南港拿走
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-25 14:36:00你这么这么爱大河恋