[问题] 产权所有人已死亡，如何购买其产权? ekincsking PTT批踢踢实业坊

[问题] 产权所有人已死亡，如何购买其产权?

楼主: ekincsking (鬼岛中的荒凉地) 2014-08-24 00:02:48

各位版上的大大好
我们家对面有一户房屋，和我们家是同一批预售屋，
因为当初没卖出去，所以就一直放著，未曾有人住过(约20年)，
听家中长辈说，那个建设公司倒了，董事长(产权者)也早就往生了，
产权者的子女在继承上好像有问题，无法过户，
刚刚也去查了一下地号产权持有者，就是那个董事长的名字，
从82年到现在，没有变更过任何异动资料，
因为屋况不是很好，但因为在家对面，可以打掉重练，
想知道这种房子要怎么购买?

作者: stockAI (92共识.中国自婊) 2014-08-24 00:11:00

看起来好像不值得花那么多时间在一户房子上真的要自地自建还是附近找块素地买吧

作者: Maktub21 (你存在) 2014-08-24 00:13:00

唯一想到就是请房仲帮忙......XD

作者: stockAI (92共识.中国自婊) 2014-08-24 00:18:00

找代书我还比较信...

作者: ssiou (科科~~) 2014-08-24 00:23:00

有人专门搞这个的

作者: troy4685 (老外) 2014-08-24 00:33:00

请s大开示,我也有类似情形想购地,困扰许久~

作者: ssiou (科科~~) 2014-08-24 00:47:00

Google 土地开发也许有你要的答案有批人专处理有问题的土地，当然这些人也不是省油的灯

作者: Daikin (财源广进) 2014-08-24 07:40:00

地政士

作者: neoma (佛蒙特妈妈) 2014-08-24 09:51:00

民法第六条人之权利能力，始于出生，终于死亡现在要搞定的当然是继承人

作者: ursula141885 (ursula) 2014-08-24 10:04:00

要先办理继承登记之后，继承人才能处分该笔房产如果目前仍是董事长名字，应该环结出在继承发生问题

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2014-08-24 13:02:00

继承搞不定可以拖超久的XD可以去谈想出价买运气好继承者只想拿钱分分会用漂亮价格买到

作者: lorica (lorica) 2014-08-24 13:10:00

从法律上，配偶和子女都可以分，先弄清楚配偶是否还在还有子女(大房、二房...？)

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