※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: ※ 引述《freak2 (无梗人)》之铭言：
: : 说的没错,也接受了
: : 我查到的资料不是这样耶,要有审阅期才对
: : http://www.cpat.org.tw/main/modules/MySpace/BlogInfo.php?xmlid=18309
: : 不过这点我也算了
: 不是所有契约都有审阅期的
: 定型化契约才有所谓审阅期
: 不少定型化契约都会有一条自愿放弃审阅期，或是以充分了解契约内容
: 这辈认定是定型化契约机会很高
: 签了不一定有效
: 要手写
: 最好给消费者自己写
: 那就代表你放弃了
: 买卖契约跟房屋租赁契约，平常做生意等等拟订的契约
: 都是属与合意契约
: 定型化契约是只贩售商品或是服务等业者所提供的制式化契约
: 比方说金融保险的契约
: 直销业者的契约书
: 仲介业者的斡旋 要约 一般约 专任约
: 合意契约是属双方合意情况下所产生的契约书
: 这部分就没有所谓的契约审阅
: 买卖契约你是直接对屋主所定定出来的契约
: 这部分就没有契约审阅了
是的, 回想当时想说算了的其中一项原因,的确是因为定型化契约外又写些东西上去.
当写东西到契约上,就等于我了解了契约内容,等于放弃审阅期.
这也是事后查了才知道,但你知道审阅期是要先提醒的.
知道的人当然不用人提醒就会看仔细契约,但没经验的人就容易轻忽.
: : 不是喔,浴室在粪管旁边的样子,那个臭酸味是档不住的.
: : 后来我们装潢师傅帮我尽量把孔堵住,有比较好,但还是臭
: : 这臭味会漫出浴室 超恶的
: 你当初闻到可以不要买
看房的时候就是没闻到,不知是否放了两罐大香水在那,我应该也可以学学.
: : 天啊希望不是这样...Orz
: 如果真的漏水
: 用打针的会往其他地方跑
: 漏水是改变不了的
: 总会有地方跑
: 修过漏水没有规定要告知
: 虽然有些仲介的不动产说明书，上面有半年内是否修过渗漏水
: 一般来说真对有告知漏水的房子
: 他有勾有漏水
: 正常来说都是会写哪边漏
: 针对这部分排除责任
: 其他地方有漏一样在半年的责任范围内
其实这我没问题,漏了他们会修
比较有问题是没事先说,事先说的话同样价格就不买了.
: : 举证可以吧, 我在装潢当下就发现了, 当时有问过仲介确认过.
: : 只差没寄存证信函,还没想清楚要不要寄,寄了之后要干嘛也没想清楚
: : 当然对方说没漏过水我也傻傻相信了是我的问题.
: : 在这就是先抱怨 XD, 当然如果有人想买房子看到这篇可以有帮忙也很好
: 交屋多久了
: 看你都不说
: 该不会已经超过半年
: 而且有动过装潢责任就不一定是前屋主了
交了一个月,装潢才快完成
这也是跟仲介与屋主的师傅确认过我们的装潢不会导致漏水了
: : 目前没发现漏水,屋主&仲介也说若漏水会修.
: : 气的是没讲,被骗觉得损失很大很气.
: 没漏水要人修????
: 我只能说天大的笑话
: 哪天你想生女儿生到儿子
: 要不要叫前屋主赔
: 说房子住了生儿子你要赔我
这段看不懂,没说没漏水要人修啊. 没漏水怎么修?
是说以前作过漏水工程没说,这有争议.
如果知道天花板有漏过水就不买了
就像你说的,天花板打针还是会漏,只是往别的地方漏
你看这有先说跟没先说差多大
偏偏现在对买方来说是无解,卖的时候不用说,买方等著被骗就好啦
其实一样漏水,卖方如果不知道,后来才发生漏水那就算了.
现在是卖方也知道,但不说,等你自己发现,然后买方只能自认倒楣.
就是在骗人然后卖高价啊,现在看起来这个手法很好用
: : 原来这样可以看出是直营店..
: : 总部吗? 我考虑看看.谢谢啦!
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