※ 引述《freak2 (无梗人)》之铭言：
: ※ 引述《chenghan (好像很震撼)》之铭言：
: : 首先你买的是中古屋，中古就是有使用过的
: : 而且"现况"是没有漏水的
: : 至于你说贷款，这东西本来就要白纸黑字，口说无凭谁相信啊
: 说的没错,也接受了
: : 我们公司是有半年内是否曾修过壁癌或是漏水
: : 契约书没审阅期，请问你是说买卖义价委托书还是说买卖契约书
: : 买卖契约是没有三天审阅期的。
: 我查到的资料不是这样耶,要有审阅期才对
: http://www.cpat.org.tw/main/modules/MySpace/BlogInfo.php?xmlid=18309
: 不过这点我也算了
不是所有契约都有审阅期的
定型化契约才有所谓审阅期
不少定型化契约都会有一条自愿放弃审阅期，或是以充分了解契约内容
这辈认定是定型化契约机会很高
签了不一定有效
要手写
最好给消费者自己写
那就代表你放弃了
买卖契约跟房屋租赁契约，平常做生意等等拟订的契约
都是属与合意契约
定型化契约是只贩售商品或是服务等业者所提供的制式化契约
比方说金融保险的契约
直销业者的契约书
仲介业者的斡旋 要约 一般约 专任约
合意契约是属双方合意情况下所产生的契约书
这部分就没有所谓的契约审阅
买卖契约你是直接对屋主所定定出来的契约
这部分就没有契约审阅了
: : 浴室会臭这个我实在不知道怎么回应你....为了抱怨而抱怨吧
: : 打扫ㄧ下清洁ㄧ下不就不臭了，排水孔的味道去换个落水头就可以了
: 不是喔,浴室在粪管旁边的样子,那个臭酸味是档不住的.
: 后来我们装潢师傅帮我尽量把孔堵住,有比较好,但还是臭
: 这臭味会漫出浴室 超恶的
你当初闻到可以不要买
: : 至于先打针真的太唬烂了，没漏水干吗打针
: : 而且感觉楼上不愿意配合才会用打针这方式
: 天啊希望不是这样...Orz
如果真的漏水
用打针的会往其他地方跑
漏水是改变不了的
总会有地方跑
: : 抱怨前屋主隐瞒未告知，仲介欺骗不诚实只能抒发你的不爽快而已
修过漏水没有规定要告知
虽然有些仲介的不动产说明书，上面有半年内是否修过渗漏水
一般来说真对有告知漏水的房子
他有勾有漏水
正常来说都是会写哪边漏
针对这部分排除责任
其他地方有漏一样在半年的责任范围内
: : 毕竟你所讲的如果真的诉讼，你也无法举证对吧。
: 举证可以吧, 我在装潢当下就发现了, 当时有问过仲介确认过.
: 只差没寄存证信函,还没想清楚要不要寄,寄了之后要干嘛也没想清楚
: 当然对方说没漏过水我也傻傻相信了是我的问题.
: 在这就是先抱怨 XD, 当然如果有人想买房子看到这篇可以有帮忙也很好
交屋多久了
看你都不说
该不会已经超过半年
而且有动过装潢责任就不一定是前屋主了
: : 建义你，如果还有漏水，先寄存证信函给楼上，看看对方如何回应吧
: : 我目前自己案子交屋后屋主租出去，承租方反映漏水，也是浴室天花板
: : 现况说明书是勾没有漏水的，相信屋主不是恶意隐瞒，好在楼上愿意修
: : 只是要求修缮金额ㄧ人一半，这个又有的协调了...
: 目前没发现漏水,屋主&仲介也说若漏水会修.
: 气的是没讲,被骗觉得损失很大很气.
没漏水要人修????
我只能说天大的笑话
哪天你想生女儿生到儿子
要不要叫前屋主赔
说房子住了生儿子你要赔我
: : 对了 对了 看起来是直营店卖给你的，先打去总部申诉，此次购屋让你不满意
: : 看看她们有什么解决之道吧。 总部跟店头处理方式较不同...祝你好运
: 原来这样可以看出是直营店..
: 总部吗? 我考虑看看.谢谢啦!