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[心得] 重划区租屋好便宜...

楼主: lovedie (愛死)   2014-08-14 09:31:02
前阵子朋友的爸妈回台湾退休
结果跑去南港租房
80坪50000就租到了
查了一下这件案都卖6000万
感觉空屋率高的重划区租屋都好便宜
跟我爸妈讲这件事后
他们打算把北市的老房子出租然后跑去住富都心 XD
查了一下那边很多5000万左右的才租40000而已...
作者: playhome (重生)   2014-08-14 09:53:00
是不是很居住正义啊？
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-14 10:34:00
对。在飬南港+开车=爽
作者: ktan (赤贫)   2014-08-14 10:44:00
然后装修全新？
作者: zip00000 (块陶呀~~~)   2014-08-14 11:00:00
然后多到可以任君选择?!不过管理费不便宜，缴起来有点小伤喔~_~"
作者: flylee (牛转乾坤)   2014-08-14 11:02:00
6000万 * 2% = 120万 但年租金60万，真是租到赚到 !
作者: compuman (训SOW师)   2014-08-14 11:40:00
最近在大台北买房的投客真的很辛苦，租金也只够付利息本金还要自己全贴现金流是负的我想未来数年应该还是如此，真的是比谁的气长了这也是版上有些人转玩预售屋的原因
作者: rath (高手师傅大师兄救我)   2014-08-14 12:28:00
一堆豪宅连管理费都包了
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-14 12:31:00
租金当然谈内包屋主心态很明显 有抵过利息管理费就好
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆)   2014-08-14 12:33:00
装修如何?能花5万租屋的人对生活用品应很讲究
楼主: lovedie (愛死)   2014-08-14 12:36:00
全新装潢跟样品屋一样漂亮 我怀疑根本就是样品屋= =
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-14 12:41:00
对照前面一篇每月8万贷款买旧公寓，头款还要5-6百万，证明这些房东都是佛心来着。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-14 12:56:00
不坚持买房的话，居住正义很简单...房东要人帮忙缴利息和管理费，租客要划算，刚刚好
作者: apttman (批踢踢人)   2014-08-14 13:38:00
租南港不用开车啦..那边就有捷运站了
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-14 14:29:00
ss别傻了...这只是抵利息而已.人多就会涨或者也许卖掉
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-14 15:14:00
北市租金比低是国际认证，世界第一，有什么好傻的？
作者: danny1031 (天天天天)   2014-08-14 16:47:00
台湾租屋真的是划算 政府可以朝保障住户的法令去做
作者: Hardi (因为我，还有梦。)   2014-08-14 17:54:00
我园区街投报率2% 但 是四年前买的!
作者: perplexcar (掐)   2014-08-14 18:31:00
通常都是屋主避一下奢侈税 二年一到就会找买家到时可能要每两年搬一次 新成屋 看你介不介意
作者: darkgoblin (小影)   2014-08-14 18:56:00
买家通常也是投资客!巴不得前面客人留下来. 这年头,还以为有多少自住客
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-14 19:04:00
两年搬一次，永远住新房子，超棒的，台湾房东最高(≧▽≦)
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2014-08-14 20:40:00
台北投报率真低 不如买新竹的房子
作者: leeroy (夏色の砂石车)   2014-08-14 20:44:00
竹北重划区的情况不会比台北好...
作者: haganin (喵喵)   2014-08-14 22:39:00
我住淡水沙仑重划区30坪华夏才租6千，版上应该没人比我便宜
作者: mmmbop (wanderlust)   2014-08-15 12:18:00
两次搬一次 会哭
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-15 12:47:00
楼上的，我把买房子省下的钱1半付搬家公司+请人整理+全部衣服丢掉买新的，还有剩耶！开心到流泪
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-15 12:53:00
买卖不破租赁，有可能超过2年
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-15 15:10:00
ss结婚了吗??搬一个人累 搬两个人三个人会家庭革命吧居无定所，谁要嫁你
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-15 15:35:00
已婚唷！请几个人来整理加上搬家要多少钱，算10万好不好，让你搬30次60年也才300万，我只要负责开车把我老婆小孩载到新家就好，哪里累？居无定所？一直都住台北市算居无定所？还是为了买房越搬越偏僻算居无定所？如果是恐吓行销就省了吧！除了阳光，空气食物和水，没有什么是必须的，日子过的心安理得，对得起自己比较重要。
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-15 16:40:00
如果你的老婆愿意配合你 那恭喜你娶到好人啊恐吓行销干吗 我又不是代销 想太多了那就忠实的租下去吧 低于行情的租屋不少重划区 老房子 屋主在国外等
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