事情是这样的
买了一间位于顶楼的20年公寓
过程 因为很怕有漏水问题
一再询问仲介及屋主 漏水及近期顶楼是否已有防水工程
得到回复是 不久前才做过防水工程 绝对不会有漏水问题
于上星期四交屋
交屋后 拿到钥匙 第一次无仲介陪同进入大楼(之前都须与仲介约时间，
到时仲介已在门口等)
在电梯 看到一份公告
在四月份时即讨论 现在进入表决
管委会决议因顶楼楼顶年久失修 疑似有漏水问题 准备行修缮工程
方案一 顶楼住户 共三户 自行分摊
方案二 由管委会处理
方案三 由整栋楼32户分担
看到时非常傻眼 房子内部都还未整理 眼下就一笔修缮费
试问该如何解决这样的问题???
谢谢大家

这个都已经有判例了，不怕打官司的话免惊

请问 判例有该用什么关键字搜寻

管委会应该付，跟电梯一样

因为采表决方式 顶楼住户为小众 极有可能须自行吸收故求应对方式

如果是1的话 就直接告管委会即可 没管委会就列全体住户为被告

什么鬼，哪有这样表决的，这什么管委会。[新闻]顶楼漏水 判管委会修到好 2013/12/20 苹果日报

屋顶修缮责任属于管委会

我们大楼顶楼防水修缮是方案二投票的话，方案一一定吃亏阿

管委会不处理就存证信函了啦主委出来面对以前什么白痴事情都投票决定喔 投票决定拆你家大们可以吗

告馆委会阿..超爽的主委还要出庭哩!告的他哀哀叫

土城吗？之前我朋友也跟我说他们管委会有类似状况

告的话 赢了官司 却输了邻居@@两难悲剧~~原泼哭哭

当初签约仲介应该有给你一份卖方填写的房屋现况表如果他上面选无漏水的话 也可以告他不过你可以先找仲介跟卖方协调 刚交屋就这样子我想卖方再怎么样也是有责任 应该不敢不管之前也有判例是卖方未告知漏水 结果房屋漏水 不但交易取消卖方还要赔偿买方 我记得是在国父纪念馆的旧公寓你可以google找找看

方案一可以过，顶加就不是违建了

不一定赔了邻居。最近跟主委杠上，一堆住户挺我原来早看管委会不爽

楼上，有时候邻居比乡民更看风向的，小心随时翻盘

当然。硬到底。（反正要换屋了）

公寓的管委会都是大家轮流...无钱无权...顶楼又常被占用

XXXXXXXXXXX早在十年前就修缮过了吗？囧