楼主:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2014-08-10 01:43:17请教版上各位前辈
我比了五十个以上的建案
目前属意 新北远雄左岸 牡丹园 50.8坪的产品 自住 拥阳台河湾101都市绝景
含二楼车位总价约3200-3500(概略数字)
请教这区的未来前景??
我个人是认为 旁边的埔干重划区今年要核定 重划指日可待
捷运环状线中原站两年内要通车 嫌恶工业区将借由市场机制 缓慢转型迁移
远东ABC 大洋塑胶 华隆等迁厂捐地变更住宅区 改造在即
牡丹园三年后完工时 左岸日趋完备 离捷运站600公尺
全区包含埔干重划区工业区 都将有一定程度的变化
重点是左岸环境规划得很棒
直通堤外自行车道 又拥有大台北最完美的华中河滨+河湾+101都市绝景景
现在的左岸以及周边 几乎是最丑的时候 已经逼近"看得到未来"的边缘
未来只会更好更完备更漂亮 似乎有机会向上抵抗房市下修的风险
不晓得我这样的想法是否会太天真?? 又是否存在着哪些盲点??
恳请前辈赐教解惑 给我一些意见
这是中骲和最差的地点，没有比这地点差的，卖的是天价
作者:
seremban (生活简单就是幸福)
2014-08-10 02:33:00比了50个建案然后选了远雄左岸？！…敢问…您姓叶吗？XD
牡丹园是其中最好的地点，距抽水站较远，别买左岸就对了
作者:
seremban (生活简单就是幸福)
2014-08-10 02:36:00很难想像下面那堆分析建案潜值的文字是一般民众写出来的
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-08-10 02:51:00推楼上，这用字遣词好专业
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2014-08-10 04:17:00华中是大台北地区最好河滨????
楼主:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2014-08-10 09:00:00为何一定要把对面立场意见打为业配文呢??相对的 若我都将负面意见打为网军文 这样会进步吗?那些描述都是我的仔细思考的心得 有谬误请赐教
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-10 09:04:00抛开建筑成本，那地点相比头前的确是偏贵工业区有要说变更吗? 好像没听过也，新北市仍把他当产业区
楼主:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2014-08-10 09:11:00健康路的印象太和 就是捐地变更住宅
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cicatrix (一起来当新店人)
2014-08-10 09:12:00同样远雄 副都心会不会比较好
楼主:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2014-08-10 09:13:00大洋塑胶华隆也要迁了 大都会客运站也一定会跑
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pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-10 09:14:00你有确定的消息吗?
楼主:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2014-08-10 09:15:00副都心环境真的不喜欢啊 我一直认为交通不能只考虑捷运大洋塑胶迁到龙潭还新屋 这事情计划很久了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-10 09:16:00其实远雄左岸的房子有独特性，勉强说比较像的是洲子洋但地点跟建筑水准还是有差
楼主:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2014-08-10 09:16:00大都会客运是猜的 不用问 捷运站旁两三千坪停公共汽车?有些事情 不一定要等定案才能预测副都心开车骑车往来北市 大输左岸要说机能 只能说我是以西方对住宅的观点拒绝喧嚣马路夜市商店街 无趣的人才会常逛家附近的MALL
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pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-10 09:21:00大洋塑胶中和厂跟远雄那块没有连成一气 还隔蛮远的
楼主:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2014-08-10 09:21:00更别说左岸方圆一公里内 有家乐福X2 大润发 costco威力广场 要去中永和板桥都方便 上下班都不用进市区塞
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pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-10 09:23:00那一带生活机能超强
楼主:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2014-08-10 09:24:00很谢谢你愿意跟我分享讨论 这坂上只要谈远雄就打为业配我想捷运通后 市场机制会促成立德街一带慢慢转型
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-10 09:29:00其实如果是现代化的厂办大楼林立的感觉也不错，最好是不要那些奇奇怪怪的铁皮工厂远雄牡丹园好像比较靠埔墘那，如果能与埔墘重划的地区连成一气，形成一个完整的街廓，我想感觉应该也是很不错
都是你一厢情愿觉得可能会移走 但实际上要走也是10年以上捷运站旁怎不会有总站 你去看看芦洲捷运站阿更不用说一堆捷运站旁根本还是工业地勒 为何工厂要迁
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ssiou (科科~~)
2014-08-10 10:47:00一模一样的文章到处都有呢，这时候就要考验版主的智慧了，
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black5 (強尼帶èœ)
2014-08-10 12:13:00一下子重点在于‘向上抵抗房市下修’，一下子说自住要远离喧嚣，请问您到底是要投资？还是要自住？
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-11 04:47:00是说这ID也不是第一次po叶佩雯了，韩旅版po买卖文被水桶过