[问题] 求高手讲解桃园中路重划区 附束脩.

楼主: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-08-09 22:26:32
各位好, 我对桃园中路重划区有兴趣,
只是诚实的说还没开始进行了解.
不知道有没有板友愿意分享桃园中路重划区的情况?
比如说指标建案或是各建商的开发规模, 优点与缺点利多与利空.
哪个区块相对适合投资? 又是哪个区块相对适合自住?
中大坪数的建案有哪些? 其优势又各为何?
有没有面河面公园的案子推荐?
无以回报, 薄酬予愿意指点这个区块的板友每篇回文1万批币 (税后)
十分感谢.
作者: futureq (无名再见)   2014-08-09 22:29:00
XD..1万P币能吃吗?
作者: oppech (三脚猫)   2014-08-09 23:11:00
住文中路正对面的丽宝社区 10年前买11.3/坪 现在24~26/坪了。买周边社区感觉未来涨幅会较大。
作者: ultradev (QQ)   2014-08-09 23:17:00
利空就是大部份路是两线道且路边几乎没留空间,有临停就完了。交流道、大兴西路也很多车了,未来交通堪虑。
作者: epenpal (.....)   2014-08-10 01:27:00
线上直播假冒路人问一下帅大知不知道.
作者: landagent (帅过头)   2014-08-10 02:25:00
回答楼上,本来在谈一件中路的建案,因为.八月销售量降低三成,退件有两成,又因为,竹南新接案子多三倍,因为别的代销无法卖,反而建商找我的增加,中路的案子暂停因为,我要接中路,所以,我不谈中路我目前被绑在竹南,其他只增加基隆宜兰,中路不接不讨论
作者: evettechang   2014-08-10 09:42:00
那请问艺文特区蛋黄区预售屋可碰吗?
楼主: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-08-10 11:31:00
艺文特区我本来想买, 可是幅地太小分区又杂. 空屋率高的情况下现在在跌唷. 去年认识的介绍35万/p的葛里法五世给我没买, 他自己买了现在也抖抖的, 缴管理费中.入住约四成 可能不到.毛胚屋一堆
作者: kidpure (很好!)   2014-08-10 12:46:00
请问中路可能会有45坪上下的三房产品吗?开价可能多少呢?我也是观察中正特区外围后 不喜欢道路太紊乱 想等中路的案子 但又担心会开价甚高 一般小资根本无法触及..
作者: evettechang   2014-08-10 13:02:00
的确 认识的仲介手上有货的都出了 但某些预售屋还是开超过40
楼主: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-08-10 13:43:00
中路这么大一片应该各种类型的产品都会有吧,所以我才请教板友有没有指标建案或开发的讯息.艺文特区私下请教帅大是说会小涨, 我猜可能会跟中路小小互相拉抬一下.快成家了想买间好点的房子自住才感觉自己蛮穷的.预算四五千在北部假如讲求景观的话根本买不到什么好房子, 所以才对中路重划区感兴趣. 还是板友有推荐这预算要求面河最少也要面公园的案北部可以买哪边吗?主要生活圈在台北桃园, 没有上班通勤需求.
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-08-10 14:09:00
远雄左岸!!45千大直都可以考虑了八

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