[问题] 有关房屋资料 migue PTT批踢踢实业坊

[问题] 有关房屋资料

楼主: migue ( ) 2014-08-05 00:54:00

上星期看了一间房子
仲介一直找我去看那间房屋的资料
本来觉得那有什么好看的只要没什么重大问题就好
今天去看过了
发现一件事情
这间24坪的房子屋主开1500
但我查过附近的行情是50/坪
看资料时发现
原屋主100年买的房子
贷款金额竟然是1200
想请问大家
真的有可能是贷1200吗
如果贷8成
不就100年买进时价格也是1500
但是我去查了实价登陆
100年时那边的房价应该差不多只有45/坪
请问这个贷款的数字是确实的
还是真正的金额是几成而已?
谢谢!

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-08-05 00:55:00

你从哪里看到屋主贷款金额1200万?

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-08-05 00:56:00

设定or贷款？有无增贷？

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-08-05 00:56:00

这么说好了，你看到的那个金额是写在哪个项目后面?

楼主: migue ( ) 2014-08-05 00:56:00

就是仲介给我看得房屋的资料有一页有提到

楼主: migue ( ) 2014-08-05 00:58:00

没有看很清楚原文怎么写的ㄝ....只是仲介再解释并且看到1200

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-08-05 00:58:00

走法拍，那设定写的金额会比实际贷款高。所以有可能是设定，设定1200实际贷款可能是1000上下巴

楼主: migue ( ) 2014-08-05 01:00:00

那会高几成呢?这种是不是通常发生在投客身上比较多

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-08-05 01:02:00

这是银行惯例只要是人都是这样，但是高几成我就不知道了到时候你自己买也是会遇到这状况但最实际的还是把该项原封不到拿上来问才会知道

楼主: migue ( ) 2014-08-05 01:04:00

了解谢谢!

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