要买的是南部郊区连栋透天(目前还没动工)
考虑座向以及要临路的关系 (临路的建案只有朝西和朝北两种)
只剩下d区坐南朝北这排可以选了
是要自住用的
以后可能也有换屋的可能
考虑很久还是不知道要买哪一栋
其实都有缺点
价格也不便宜
想听听大家的想法跟选择
目前是锁定d6和d10
建案介绍如下：
都是临9米路
座南朝北 (不是正北 稍微偏东一些)
4层楼连栋透天别墅、格局都一样 (不是店面式建筑)
每一层楼都有前阳台、三楼有露台、4楼只有1间神明厅
d5和d6中间是进去里面社区型的私设道路
D6比d10开价高70万
d10 d8 d7 d6 d5 d3 d2 d1
d6
地坪:42
建坪:75
优点:有3坪的后院可利用（可以厨房后推或是当晒衣场 小花园……）
西边那面或许可以请建商将所有的卫浴都开窗 (还在谈)
三面采光
缺点:有一边是西晒面
价格较贵 (以这边的地价而言3坪大约是15万左右 但是价差70万)
d7和d8 面前道路另一边电线杆上有两颗变电桶
面宽6米半 后院只有5米 有1米半是缺口(缺口刚好对到社区私设道路)
_
|__ (这样算路冲吗)
d10
地坪:39
建坪:75
优点:边间、双面路 (面前九米道路 另一边是6米私设道路)
无西晒
勉强算三面采光 (因为后面对到的是其他户的后院)
缺点:卫浴不开窗(卫浴在西边、要开窗的话可能要改格局图)
前面的双车位较窄
没有后院 (晒衣服只能选前面阳台或是到3楼或顶楼)
6米私设道路上有其他社区电线杆上有一颗变电桶
屋子后面是社区型的后院、有抽油烟机口 (可能会闻到油烟味)