我在来补充一下
是说标题用心得好像不太对，如果有抱怨可以用那我觉得挺适合
我看有人说 周遭行情约600万，今天一个屋主要卖要估价 会把估1200万
这实在太好笑
我不能说这种情况没有，但是我绝对不干这种事
会干这种事的，大多都是专业的黄色大品牌房屋公司，ㄩㄥˇ...
那你们为什么不试想，为什么有人要这样做?
因为他X的你不估高，你接不到案子阿，估太低屋主不给你卖阿
我估600万，人家估800万，换做你是屋主你给谁卖?
就算行情是600万，还是给800万卖啦，为什么? 贪阿 想赚更多阿
反正人家直营店有进案压力，先把价格估的高高的，然后再来开始慢慢议价
议不动的，就放在那当成年好案 慢慢放
忠言逆耳，人就是喜欢听好听话
别人我是不知道，如果有屋主要估价我们当然希望屋主要卖越低越好
这样成交才会快，我通常都是估再行情中
当然如果中间屋主也找别间仲介，人家随便喇一下，恩~案子就是别人接囉
所以每次有屋主找我们估价，我们很难做你们知道吗?
估太低不给你卖，估太高 接来当芭乐案
我不是直营店，所以我也不需要为了接一个无效的案子去给人估高高
还有人说什么，仲介因为两边赚，为了赚多会偏袒卖方
我也觉得很好笑
今天你是买方，你就认为仲介偏袒卖方
今天你是卖方，你就认为仲介偏袒买方
我也看多这种情况了，每次都搞得里外不是人
曾经处理一间案子，已经签约了，不过因为屋主某些原因一直延迟交屋
当中我们一直努力去帮双方协调
对~没错，买方一直抱怨：我们买方有买方的权益，为什么你们都偏袒屋主
屋主也一直抱怨：为什么你们都不站在我这边，只替买方想为什么不替我想想
对啦~人都是自私的我也知道，当事情发生的时候多少人能用理性来面对事情
都是一昧的站在自己的角度看事情说话，然后我们在中间努力协调
用尽各种方法想圆满解决事情，最后也是被双方嫌
明明有时候可以各退一步就解决的简单事情
没有一个人肯吃亏，吃亏就是笨蛋，我的权益是权益，别人都是屁
仲介真的好做又好赚，反正吃亏就是占便宜，真是占尽便宜了我
然后有时候我们好说歹说，说谎或说实话你们都认为仲介就是在骗
当然有吃过亏的，我也没话说，一朝被蛇咬十年怕草绳，我懂我懂
但是理性有没有? 有的话拜托偶尔拿出来，不是每个仲介都一样
说说服务费，我不晓得该怎么解释，绝对不会有因为要赚足而偏袒哪方
除非今天卖得是自己家的房子那除外
我们做仲介当然希望有成交就能做6%
但是现在一般案件不要说6%，有3%都觉得偷笑
说白一点，我们不会刻意的去偏袒哪一方
我们看哪边比较软，就先往那边去进攻，毕竟柿子挑软的吃
说太多感觉好像有点太黑暗，不过我相信各行各业，或是任何事情都是这样
点到为止就好
喔~对了，其实蛮多人一直认为服务费好多喔，本来就要砍给他爽
当然我也没说不能砍，真的是看案子，有的砍的合情合理没话说
如果我帮你卖了或买到满意的价格，给我足%不过分吧?
当然如果你是因为妥协，而卖了或买了，那我觉得牺牲些许服务费来成交不是坏事
但是有些人就是吃人够够，而且这种人不少
今天你去外面上班工作，薪水一个月固定五万
你一样做你份内的事情
但是老板跟你说，这个月公司比较没事，看你也比较闲
所以这个月薪水变3万，你怎么想?
所有的买方卖方都是我们仲介的老板
老板机车，我们只能打不还手骂不还口
在外面吃人头路，有的有个性一点，或是能力强的
还可以不爽说不干就不干，我们不能阿，为了赚钱我们要忍阿
不是要你们同情仲介，而是希望能否将心比心一点，一点就好