Re: [心得] 讨论八月二十日的房仲万人上街头示威一事

楼主: landagent (帅过头)   2014-08-04 13:15:02
无法找到地址就无法连络屋主,就仲介而言无法开发屋主,官员认为个资保密法,
屋主可以保护个人资料不外泄,这在银行医院网站官方都行的通唯独房地产的影
响官方就不管现况。
1.现况是屋主主动卖房子,九成找信义一成找楼下或认识的人或之前服务过很好的
仲介,这行业太特别了,信义独有九成,我当过仲介,不只有信义是认真的,我
当店长时的规定,就是你来上班一定要有妈妈团至少一名我才会录用你。
你妈妈或你老婆去信义看房子,抄下地址,店里调誊本,然后你寄开发信或亲自
拜访屋主,至少这样你是新人才有机会存活,这种效率好过任何开发办法至少十
倍,若调誊本查不到完整的地址,信义的业绩会往上冲三倍,其他的仲介业绩会
少三成以上,这个政令完全合法,但是这影响到仲介的存活,对一般仲介而言,
他们此冲击大过921大地震。
2.若调誊本查不出完整地址,都更永远无法进行,都更的第一步是调出所有的誊本
拜访全部的地主,他日开会也得一一通知,就算他不会到或已失联,至少你也依
法寄通知书了,当然有补救的办法,就是过半同意后申请第一阶段,看看官方是
不是可以申请全部的完整誊本,
3.其他的,合建案是要百分之一百的同意,这个看来若有失联的地主,就得看看是
不是有非法的路子可以走了。
我从来是官方政策的得利者,我会找出对我有利的应变,这一次仲介公会要大家走
上街头我跟信义也是得利者,我是为了全体仲介发声的,因为,政府施政或学者从
来没有把仲介当成一般就业者,说不出来的感觉是打投机客就连仲介也一起打下去
,就算投机客打光了,还是加码打仲介,就个我们就要发声了;总不能一路被打连
一句话也不说的
帅过头
作者: mauricew (Money talks)   2014-08-04 13:20:00
永庆也很多吧 永庆几成?
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-08-04 13:37:00
信义有这么高?
作者: carter7013 (carter)   2014-08-04 13:43:00
为什么个资法碰到房地产要转弯?就都给妳们爽就好了啊
作者: coburn (左边)   2014-08-04 13:54:00
我的真实经验:信义真的用心认真。永X骗很大。骗你下斡X再来改出价。很讨厌。斡还有笔斡旋卡在永庆那。代书也差
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2014-08-04 13:55:00
先想想为什么信义房屋能得到多数人的信赖吧?
作者: coburn (左边)   2014-08-04 13:56:00
我若要卖房,绝对先找信义签一般约。
作者: Caracal (John Anthony)   2014-08-04 14:10:00
不一定啦,我之前被一个信义的给气到,拍物件随便拍拍...介绍根本不写,也没积极在推,整天只会推拖拉...最后我们自己卖,卖得比签约价还高...
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-04 14:37:00
誊本地区性的都已经建档了,还有住户名单,怕啥?到时候有人被骗就好笑了。业务是看人的,品牌重要,业务的人品更重要。
作者: coburn (左边)   2014-08-04 15:34:00
我判断是信义门槛高,其他家不高,变成三教九流多
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-08-04 15:47:00
信X是看起来认真,其实都一样下午去漫画王看看,认真个屁
作者: mauricew (Money talks)   2014-08-04 15:50:00
有没有认真 是不是看店长怎么带?
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2014-08-04 16:01:00
不要污名化仲介这个词,改称"房地产掮客"
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-08-04 16:13:00
为什么实价登录的时候大家都说有个资法问题然后在挡。现在X换个议题就换想法
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯)   2014-08-04 16:14:00
信义似乎是用人门槛最高
作者: riya (东京日和)   2014-08-04 17:16:00
结果是在抗议仲介开发不易,一堆人脑补说是房价要跌帅大跳脚
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-08-04 17:20:00
信义门槛高? 爱刚出社会大学生吧 方便用底薪军事化管理一张白纸好操作 除了信义这招牌 丢到加盟店头 一样死
作者: a06030501 (0603)   2014-08-04 18:35:00
信义不错啊!仲介态度很诚恳。
作者: anderwu (好事)   2014-08-04 21:31:00
仲介真的该整顿一下
作者: turgnev   2014-08-04 22:37:00
好吧!井喷了!明天来扫货!
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-08-05 01:01:00
真要帮房仲的话 主诉应为要求政策"打价不打量"
作者: epenpal (.....)   2014-08-05 01:13:00
信义的比较谈得来一点..
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2014-08-06 00:25:00
有时候跟房仲相处 就是一种 ki mo chi...自在感最重要

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