傻傻的,炒房骂房仲..XD
我问妳们齁..
如果今天没有房仲.
那,你去哪里买房?你又要怎样卖房.
你今天有一间房子想卖,没有房仲,你打算卖多少??你知道吗?
不知道对不对,所以就会去请教有卖过房子或是最近有买房子的朋友.
然后甚至找他帮你卖.
同样的你买房子,也就只好去找里长或是生意人或是地方上活跃的大婶帮你找.
那你知道会变成怎样吗??
很简单,这就是资讯不透明,也就是我们投资客赚大钱的时候.
我用我名义上的"专业",去骗你把东西便宜卖或高价买.
尤其一些变化性大的物件,向店面土地之类的,差价甚至是用倍在算.
(你面风景或有大马路的土地和无景或没马路的土地差价多少,大家去研究一下就知道.
我只要骗你,隔壁上次卖一分200,你这块有风景,我500跟你买,你就爽了...XD
谁知道你这块我弄个豪华农舍,扣掉成本,我一分就2000万转手卖出去)
其实我家有不少物件,都不是透过房仲去买的.
包含土地,店面,透天...
为啥不透过房仲.
阿靠杯,房仲把资讯透明化,少数比较apple的物件又都被它们店东吃掉.
我家又不爱玩短期,有赚就跑...然后成交速度又很慢没办法变成房仲的vip客户.
所以要卡更低价物件,要买更有精华的区域.
除了紧盯房仲网,591外,区域性的东西都码还会自己跑去开发.
甚至向土地...自己开发的机率就更大,因为差一点点就差很多.
房仲介绍土地大多都"无号钩"...讲再清楚,它们也没办法帮我们找到我们真正要的东西.
到最后自己来好了....
(最近几个房仲丢了好几个大鹏湾,高屏溪,大树乡的土地,阿靠杯就不是我要的东西.
虽然我要买农地,我又不是真的要当农夫...=.=)
so...你们懒懒的不会一间间房子按门铃,去找管理员打关系说买到给他包红包.
不会去找里长乡长抬杠,不是做生意(做生意,地方消息收集最快最多)
然后口才又不好,又不会一秒钟装熟大法,又不懂行情.
在资讯不透明的市场中,你还以为你是赢家喔..XD
被坑死都不知道...
基本上因为大量的房仲,造成资讯透明化.
然后造成大家有人可以问,有人可以代忙.
有人帮你跑马路开发,有人帮你贴小蜜蜂卖房子.
并且因为恶性竞争,所以大家都压缩自身利润(竞争中每天都马在自砍仲介费)给客户.
让你每天爆肝1x小时还可以买到行情的房子,或把房子用行情价卖掉.
干...居然房仲都做到这样,你们还去仇视房仲.
我们投资客看到都笑翻了.
在资讯不透明的环境,你每天爆肝工作,薪水又不错高.
那...注定就是要被坑死.
因为你啥都不知道,啥都没办法去跑,啥都没有概念.
简单讲就是肥羊,让我们有时间有经验有在跑的人屠宰而已.
手上有点钱,然后又赚得很辛苦,这样的人反而钱都会乱花,更惨就是会被骗.
这我在我工程师的同学身上看到太多...
日子过太爽的才会比较省..XD...台积电工程师,爆肝3年存500,留职停薪喘口气2年花300.
干,5年存了200万...那我看干脆去传产领80万年薪好了....
身体没搞坏,存的钱也没比较少...更重要的是还有时间交女朋友和结婚和生小孩.
(台积电的都还在单身中...)
阿你觉得如果你是台积电工程师,年薪150好了,满高的不错.
然后,今天你要买房子...又没仲介帮你.
你认为你有本事买到比现在这种仲介满天飞的环境下更便宜更好的房子吗..XD
还是被我们这些好朋友阿,好同学阿,有买卖个几间房子经验的当肥羊宰?
(真有心要骗不懂,弄一些噱头,把房子整建一下,装潢一下,没概念的随便就被唬过去)
基本上炒房要怪就是要怪我们投资客和置产者.
就像我每天跟某个朋友讲的.
林杯就是每天 浑浑噩噩 混吃等死 国家的败类 社会的蠹虫
跑去骂房仲根本就是搞不清楚状况..
就像薪水不涨跑去骂基层公务员一样好笑.