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〔自由时报记者林美芬／台北报导〕政府打房一波波，搞得台湾房市一直陷在低迷之中，
承做海外房市投资的房仲们，趁机鼓吹资金外走，还包括他国政府友善富人投资的利多消
息，大抢富人荷包。
日本信义社长何伟宏表示，日本政府近日决定，自二○一五年度起，海外富裕阶层人士的
赴日观光签证将可延长为一年！由于现阶段外国人观光签证只有九十天，此政策一出，各
界解读为海外富人可拥有在日的长期居留权，预料将带动另一波高资产阶级赴日投资不动
产的热潮。
何伟宏表示，海外“富裕阶层人士”的定义，日本政府现参考澳洲做法，以年收入约六百
万日圆（近一八○万台币）以上、拥有七千万日圆以上资产且年龄五十五岁以上的外籍人
士为对象。这也表示，澳洲同样在争取富人长期居留。
长富地产主攻柬埔寨，代销柬埔寨新案，位在金边市中心一坪卖三十万元。长富地产总经
理郑哲升表示，包括柬埔寨、马来西亚、泰国、越南这四只亚洲小虎中，以平均人口不到
三十岁、经济成长率年年达七％的柬埔寨最受全球投资机构瞩目，房价低廉超值，人口红
利丰厚，高经济成长的表现，加上全东南亚最友善开放的外来投资政策，可说是柬埔寨首
都金边房地产吸引外资的四张Ａ。
而主推泰国的蓝海地产则强调，泰国天然条件良好，即使政争不断，但基本上都不影响人
民及外来旅客的安全及投资报酬，一切商务活动照常举行。蓝海在新北市中和区“双和国
际房屋博览会”，现场热络，高达千人参加，吸引投资人带资金捧场。
马来西亚的不动产投资热门时间较久，台湾房屋及玺朵国际都有做，马来西亚开发商M101
已经把台湾列为重要招商对象，在台湾开起分公司，抢台湾钱。
3.心得或感想:
政府打房 钱进海外 台湾人要炒全世界了~XD