Re: [问题] 离捷运走路时间

楼主: evilmask (奕之华)   2014-08-04 18:01:39
※ 引述《mestrual ()》之铭言:
: 想请问大家买房子
: 距离捷运多远是可以接受的范围阿??
: 当然是知道愈近愈好
: 但走路几分钟内是大部分人可以接受的呢?
我看过的说法有分三等:200公尺一等,500公尺一等,1公里一等。这是以很纯粹的距
离来说明捷运附近房子的价值。
而我之前也被迫做一点调查XD,给你参考。
在预算极其不足,希望能够沾点边的,极限极限是15分钟,但就现实面来说,15分钟
已经很远了。
一般来说,10分钟会是一个临界点。
不过个人觉得单纯以时间来看变因太大,男生与女生的走法都不一样。所以我自己有
个换算,我是以每80公尺为一分钟来看的。
所以10分钟就是800公尺,15分钟就是1.2公里。若以我来说的话,原则上距离分两等
800公尺以内最理想,但最远不要超过1.2公里
换句话说,超过1.2公里就很难忍受用走的到捷运,建议要有其他交通工具。
作者: playhome (重生)   2014-08-04 18:03:00
认同
作者: kutkin ( )   2014-08-04 18:09:00
最多500公尺,超过就很模糊了
作者: Tosca (hi)   2014-08-04 18:10:00
距离要乘上两倍来思考 因为天天来回就算八百公尺 天天来回也是1.6公里 其实蛮健身的XD尤其下班都累趴了 还要再走那一段 奇蒙子差很多
作者: makeme (阿)   2014-08-04 18:31:00
每个人速度不同 看距离最准 通常500可接受 有ubike点加分
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-04 18:51:00
讲的是实际步行距离,还是直线距离?
作者: suscym (DoDreamEr)   2014-08-04 18:52:00
1KM太遥远了y
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-04 18:53:00
500以内算近,500-1000算远,1000以上不算有捷运若以学术研究则有个报告结论是600米以上对房价无影响力意思是600米以上不会因为有捷运而明显加价。
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-08-04 19:13:00
在台北谷歌地图的估计还算准
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-04 19:31:00
那个几百当然也是有些模糊的,不会601和599就不同那研究猜应是以数百公尺为一个range,研究同样条件的价格差距。应该是600以上差距越来越小例如1000和1200都很远,没差多少。搭公共汽车方便性影响力可能还大于捷运吧。这影响力应该不是等比的,而是越近越强。250米和500米的差异可能远大于750米和1000米。
作者: riya (东京日和)   2014-08-04 20:13:00
所以对于台北捷运宅,我能接受最远5分,3分考虑,1分快速决定我旧家公寓门口到民权西双捷口40秒搬到新家虽然地点环境更好,但到东门要5分整,仍住不习惯捷运出口30秒~1分,又是单纯静巷,为中产极品
作者: p72910 (总是有刁民想害朕)   2014-08-04 20:25:00
我新进的货都在250m内,且没经过红绿灯。靠么忘了换id
作者: riya (东京日和)   2014-08-04 21:16:00
我会好好检讨的,事实上最近与人合资的松江南京预售也是5分
作者: sony5566 (陌生人)   2014-08-05 10:14:00
所以那天有人嫌永安共构贵..我觉得他不懂捷运宅的价值
作者: torso (未完成)   2014-08-05 10:35:00

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