楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-05 00:35:03修正一下
http://ppt.cc/LBvD （表1）
根据2014年8月1日内政部实价资讯以及5都6月买卖移转栋数表现(表1)，
今年上半年较去年同期“价增量缩”
台北市涨幅4.2% 是比较去年同期
作者:
tkr (tkr)
2014-08-05 00:46:00打了乡民脸
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 00:48:00热钱不退,没有跌的理由.但是因为政策和热钱集中在少数人手上.所以钱应该会流入商用不动产比较多.现在办公室一直涨,让我超干的,靠杯我的教室哩...
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-08-05 00:52:00推~~~
楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-05 00:54:00我这篇只是想把数据的东西一定要弄对
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-05 00:54:00数据有毒人口红…利（断气）
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 00:55:00居住空间需求膨胀太多,人口红利远远不及.别再人口红利了..XD..看租屋就知道,两房比四房好租太多了.
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2014-08-05 00:57:00其实价格一直都没降就可以打政府政策的脸了打房政策如同板上说的一点屁用都没有
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 00:57:00打房主要是打短期成交.打房目地不是打数字,而是打风险.
作者:
vaughn (草哥哥)
2014-08-05 00:57:00那有今年上半年和去年下半年的比较吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 00:58:00风险就是,不要恶性杠杆过分操作.政府希望你门吵房,是再能力范围内玩.所以现在无论啥奢侈税还是啥两税合一,都是有年份.就是要你门吵房,至少要有能撑的能力.不要把房价弄到只能短期凹一下硬撑的状况.so...其实打房很有用的,我们政府根本就是天才.只是大家不太懂我们政府真正要的是什么东西.看政府,打成交,打短期,放宽长期,其实很明显了.政府从头到尾都没有站再鲁蛇那一端...站在鲁蛇那一段,早该大量盖国宅,大量都更,强迫开发.并且一定要打置产者,打长期..不打长期,垄断问题永不解决.
作者:
BColangelo (Toronto Raptors)
2014-08-05 01:03:00台北市住宅买卖移转笔数季平均: 09年9980, 10年9639
作者:
coburn (左边)
2014-08-05 01:03:00高雄商办有涨？？ceca真的假的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 01:04:00高雄商半翻30%....=.= 一整个豪郩.我本来以为前不久吵服贸议题,拖延了,商办会停下来.结果没有,反而冲更高,一整个不给我面子.你自己看,去年一堆老商办都开价10万左右,8~9万可入手.现在都开多少?12~13..11以上才可入首.更扯的就是我讲过,50大楼是一个指标,因为他持有成本太高.
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-08-05 01:05:00今年上半年台北就5311也太多@@
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 01:05:00所以去年年底,我还可以买到7万一平.现在你看多少??....当然啦,商办不是一般人买的,所以他们会有很多内线消息.外加老商办又多了改建旅馆的出货机制..
作者:
BColangelo (Toronto Raptors)
2014-08-05 01:06:00是季平均5311 趋势一路往下...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 01:07:00so...其实冷静想,商办一直涨也是有他的道理的就是了.
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-08-05 01:07:00花东地区也很可怕啊最近回去家里 面海土地从一坪2.5涨到45万.....
作者:
BColangelo (Toronto Raptors)
2014-08-05 01:07:002013下半年总笔数12153 今年上半年总笔数10623
楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-05 01:08:00vaughn大 我找不到上半年和去年下半年的比较
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-08-05 01:09:00奢侈税后交易量真的是腰斩... 不过13年怎么回神的?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 01:10:00奢侈税不能卖阿,等两年后就正常了.
作者:
BColangelo (Toronto Raptors)
2014-08-05 01:14:00台北市今年Q1、Q2住宅买卖数是金融海啸后次低及第三低
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-08-05 01:17:00不过今年政府打房消息放很凶 成交量低很正常就是了@@
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-05 01:30:00政府干预，量不准图怕人为干扰
作者:
coburn (左边)
2014-08-05 01:44:00Ceca谢谢。我有高雄湾区商办一间。看来继续放下去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 01:50:00商办当然放阿,尤其如果租出去的话,现在不是卖的时候.
作者:
chipher (紫星)
2014-08-05 01:57:00为何商办会涨成这样？有这么多公司想来高雄？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-05 02:21:00商办大多都企业买的,这要去问企业干嘛买...
西卡在赚钱之余，不忘帮鲁蛇仗义直言真是佛心来的，赚人热泪啊！
作者:
coburn (左边)
2014-08-05 07:04:00好。有出租阿，商办管理费贵是真的。
对阿 就算销量不断下滑 还是要不断加价卖 这样看起来就越来越有钱惹!~