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中国时报【陈宥臻╱台北报导】
台北万华区最近出现一件近年最大都市更新案预售案，130名地主中，共分回约200户，当
中，有个神祕大户地主分回约100户，据了解，该地主是清朝时期就持有土地的“同仁院
”，百年下来获利可观。
万华贵阳街上、基地1431坪的预售案“全坤威峰”，近日公开，由于接待中心盖得像咖啡
馆，还有不知情的自由行观光客进去点咖啡。这个百分之百住户同意的都更案，是复杂度
高的“同仁院”都更案，全坤建设耗时7年才“乔”好。
建商表示，土地有6成是“同仁院”持有，且是从清朝持有至今，当时是4大家族，为了帮
助大陆来台的穷苦无依人家，提供土地或房子安置他们，现在同仁院经营万华医院；后来
还出现有人非法占地盖房子，产权相当复杂。
据了解，目前预售推案规划367户住宅，坪数25~63坪，总价1千多万至4千多万元，地主依据原本土地的大小，分回将近200户。其中，同
仁院分得近百户住宅，可说是积德有好报，4年房子盖好后，不管出售或出租，获利都很
可观，市场估计应有20亿元的价值。
至于都更过程中，最后一个退场的地主是谁？建商说，不是大家眼中的钉子户，而是一个
居住在此60年的70多岁婆婆，子孙都劝她参加都更，但她舍不得原本的旧房子，后来建商
为她拍摄一系列精美旧房子照片、并制成光盘，以及子女的温情攻势下，她才点头搬出。
3.心得或感想:
这个局布了一百年之久...