大到不能倒?
可是会温水煮青蛙...
过去有买房的都赚钱?
过去绩效不等于未来绩效...
洨弟家里天龙乡下曾有屋有田
念书或在美国工作租过房子
还当过伪房东
(帮无良认为自己房子好棒棒
的房东太太我妈妈代管)
来说一下自己的观察
房市会爆跌?
我觉得现在不会
因为我妈那种菜篮族杠杆都开很小
付完一间再买一间
跌都宁愿放著
每个周末轮流去打扫也爽
(她真的这样跟我说老娘爽...)
满嘴买房理念
(有天她真的这样跟房仲分享)
满手王不懂资产配置
(大老二不是这样打的吧)
到时被政府调高持有税宰
就是这种人
我有点悲观, 因为社会氛围如此
邻居一堆有买房的现在都觉得很对
可是当年我家族付不出税金要卖地给他们时
他们还组自救会来抗争耶
柯文哲的作法才是对的王道的作法
美国一堆地产公司管理良好的社区
不必一定要买房
美国房子很大很漂亮租金等于维持费用
所以房东只有在时机对的时候买, 才会赚钱
最近在看房子
因为有需求
幸运地出现了一间价格漂亮的
但是也要贷款800万
有点负担不起
才想起10年前它就是这个价钱
然后当年我妈要我买
我是回她说
傻了才买
其实它没变便宜啊, 只是又更老了...

好文章，我同意我转PO到我的脸书及LINE群组

米国和台湾最大的差距是,它可以抽重税.台湾海岛国+一定走自由贸易路线+肥猫理论+人口密集在港区.没那个大国家的条件抽重税.拿外国来类比是不对的,台湾土地没多到让你大规模耕种畜牧.也没页岩油,也没够多空地让你大规模自动化厂.没那个条件和别人那样玩,你看米国都感刻反倾销税了.台湾敢吗..XD除非台湾殖民整个中国,至少要殖民整个泰国缅甸,才有机会.最简单的一个道理,你只要多抽个20%不动产持有税整个本洲工业区大概会关门30%.你抽到实价1%,本洲工业区就从台湾消失..XD世界前五大螺丝工业聚落就这样消失喔..XD阿你不抽工业地不抽农地,那没多久工业地农地就狂涨.然后有钱人盖厂房和农舍来住..顺便继续炒地皮.大概屏东目前一分80万的农地,应该可以翻涨到800万.然后台湾农业应该会绝迹,全都变私人别墅.很多事情不是直接看点对点的,很多事情背后有太多牵扯的.所以你要政府靠税金打不动产...除非台湾还在戒严吧..XD不然民主社会最好这有可能.政府只能打恶性交易,其他的体质不可能去动它.

戒严啊 我家就是耕者有其田的受害者家族因此有人真的变真天龙 我们家道中落 还没田可种政府会保护有钱人啊 可是改游戏规则 一定会冲击一些人世道变的时候 脑袋也要跟着变

有阿,政府打容积转移,打畸零地,大家都有再跟着转阿.XD想当年几大家族,容积转移几十亿在赚.现在都已成绝响.政府其实都有再打恶性炒作.只是一般人不太懂而已.但是房地产的基本体质,政府没那个嘎斯敢去动它.另外动它之后对台湾也不一定是好的.政府不会为了买不起房的鲁蛇,让台湾产业整个铳大冲击政府只会放弃鲁蛇.然后给他们小雀幸而已

其实看历年数据, 这篇有点搞笑, 特别是直接下结论的人

推政府真的只会放弃鲁蛇 大家要靠自己 别笑想靠政府因为当权者没一个是鲁蛇 搞不好私下还看不起鲁蛇 说不上进