Re: [新闻] 施工不慎 高雄汉神商圈25户屋倾墙裂

楼主: Tosca (hi)   2014-07-22 13:58:04
: 相关新闻:
: 第3次意外 建管处︰不准复工
: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/797839
: 高市自强三路民宅又塌了 住户忙逃命
: http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC2/8817003.shtml
: ※ 转录者: kmunatural (36.237.199.172), 07/21/2014 10:40:18
: → ceca:哇靠,整排危楼收起来盖....看来那边可以吵了. 07/21 11:00
: → ceca:危机就是转机,人要逆向操作.. 07/21 11:01
: → ceca:称现在危险收购好了...看可不可以杀到6折...XD 07/21 11:01
: 推 Tattoo:傻傻的.当然是等建商赔偿.顺便得到一栋全新透天. 07/21 11:13
: → Tattoo:妈宝就是妈宝. 07/21 11:13
: 推 suckabian:重罚九万,下次不要犯了 07/21 11:19
: 推 ceca:建商会直接跟你收,部会帮你盖新的,不然就帮你整. 07/21 11:45
: → ceca:你想他原地帮你盖一间新的想太多了...只会被秤机收地 07/21 11:45
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: → ceca:生意不是像你这样做的...XD... 07/21 11:45
: 推 Tattoo:大勇路就是盖新的好吗?妈宝. 07/21 11:54
: → ceca:盖新的,你慢慢等吧..XD..温室里的花朵. 07/21 11:55
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: → ceca:这是人吃人的世界...你的如意算盘最好是打得这么顺利. 07/21 11:56
: → ceca:他只要给你像文林苑那样脱个几年,你就认输卖了. 07/21 11:56
: → ceca:看清楚双方的筹码和后盾和牵扯对你评判比较好. 07/21 11:57
: → N7000:其实文林苑和这边是不同的case,会怎么善后看下去再说吧。 07/21 12:05
: 推 ceca:拖字诀.....这天下万用. 07/21 12:23
: → ceca:至于居民,就继续跟你脱..反正照台湾惯例,上法院好几年才定案 07/21 12:27
: → ceca:这就看小建商的想法拉,他也可以把这烂摊子卖给大建商去处理. 07/21 12:27
: → ceca:如果他自认他没能力去支撑的话. 07/21 12:28
: 推 Tattoo:妈宝不要凹了,托越久建商陪越多 07/21 12:28
: → Tattoo:现在建商要出钱租饭店给他们住耶 07/21 12:29
UDN联合新闻网
高雄市自强三路 22户危楼要拆
高雄市位在汉神商圈附近的自强三路187巷内22户民宅因附近兴总建设挖地基,连续壁不
慎渗水,导致民房龟裂,市府建管处昨天下午邀土木技师,认定这22户是危楼,必须拆除
,兴总建设承诺原址重建,不收费。
兴总建设经理陈富强说,有88户300多人登记民房损坏,他同意迁到旅馆住的受灾户可以
再住一个月。兴总建设也承诺,民房毁损无法居住,由兴总原址重建,并负责所有搬迁及
重建的经费。苓雅区自强三路附近居民已成立自救会,要向兴总建设求偿。
位在高雄市自强三路与青年路交叉口附近的兴总建设工地发生塌陷,主因是连续壁渗水,
掏空地基砂石,致6米巷的22户透天民宅,铁门倾斜,昨天下午市府建管处邀6组13名技师
进场鉴定,住户进屋取贵重物品与生活用品。
“太恐怖了,好像是921大地震一样的惨状”,住在自强三路187巷7号的洪姓住户昨天下
午进屋拿衣物,出来时不禁感慨,下午进自己的房屋一看,真的吓一跳,“裂得一塌糊涂
”,他说,里面楼梯及地板裂缝大得吓人,技师还叫他走路要一步步慢慢走,不然整个屋
子会倒下来。
建管处长黄志明说,出事主因连续壁渗水引起,昨天凌晨两点多已止住,现在要先灌水,
等到两侧水压平衡之后,再拆危楼。他说,红色标志视同危楼已不能住人,黄色标志表示
仍有居住。
市长陈菊昨天下午5点多也到工地附近查看,要求建管处协助居民组成的自救会向建商求
偿。陈菊强调,建商在从去年11月至今已发生过三次严重塌陷,市府一定要重罚建商,也
要替居民讨公道,她同时也嘱附民政局、工务局、社会局要协助受灾户做好安置工作。
青年、自强三路新建大楼危及民宅,巷路破损隆起。 / 记者刘学圣/摄影住户连忙搬走
神明桌。 / 记者刘学圣/摄影
3.新闻连结:
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM6/8819216.shtml
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-07-22 13:59:00
XD
作者: kutkin ( )   2014-07-22 14:05:00
西卡被打脸了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-22 14:18:00
放心,看下去就知道盖新的大楼..XD这么久以来你哪时听到同样的情况建商给你盖透天的.
作者: chewie (北极熊)   2014-07-22 14:18:00
其实建商/营造厂有保险(多少补贴一点损失) 二来是原地原样重建可以用旧法规 硬要改成新建照 原屋主分不回原坪数的...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-22 14:20:00
他只要说我照规现在矩来你要退缩,住户就让他盖大楼了.XD一样是原地重建不收钱喔..鸠咪.其实建商最大的损失是商誉问题,人家会怀疑他的建筑品质.所以他以后要转型盖豪宅就会比较困难.不过...手法就是换个招牌变新公司噜.
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-07-22 14:28:00
这建商要跑路了
作者: ultradev (QQ)   2014-07-22 14:39:00
那基地不大吧,盖大楼?而且盖大楼对建商有好处吗?成本
作者: bogy2 (bogy)   2014-07-22 14:39:00
哈哈 UCCU
作者: ultradev (QQ)   2014-07-22 14:40:00
更高,多出来的户数又不是建商的…这又不是都更…
楼主: Tosca (hi)   2014-07-22 14:48:00
那些被列为危楼的老透天 确实重建成大楼或华夏比较有可能
作者: kutkin ( )   2014-07-22 14:48:00
恢复原状为原则
作者: kutkin ( )   2014-07-22 14:51:00
http://goo.gl/maps/HZQtA 这种应该是没盖满
楼主: Tosca (hi)   2014-07-22 14:51:00
它们是容积率没盖满 地坪是满出来了~~你好像没搞懂我的意思建蔽率只能盖60%地坪面积 那种一看都盖超过90%了~~所以要"恢复原状"很难 卡在法规 老透天说穿了不合现行法规~
作者: kutkin ( )   2014-07-22 14:53:00
所以就往后退 盖四层给他
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-07-22 15:03:00
盖一间新的都算赚到
作者: chewie (北极熊)   2014-07-22 15:09:00
邻损需重建案 台北市有可以依旧照重建的法规 高雄市应该也有 当然说服地主改建新大楼是个可能 但损邻在先 又不是都更得百分之百同意 加上有赔偿租金等时间压力...建商不一定会
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 15:11:00
建蔽和容积是两回事,能否后退要看原本地坪多少
作者: chewie (北极熊)   2014-07-22 15:11:00
想花这方面时间 直接依样重建应该是最快
楼主: Tosca (hi)   2014-07-22 15:12:00
依样重建是搞不好砖造透天XD 连钢筋水泥都不是~~
作者: chewie (北极熊)   2014-07-22 15:13:00
损失成本应也最低 台北市有损邻重建案 被波及者是四层公寓
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 15:13:00
老透天有的地很少,再退空地,每层楼梯就占很大
作者: chewie (北极熊)   2014-07-22 15:14:00
是依建蔽率旧法规原样重盖(只是面砖有换)
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 15:15:00
如果一层只有一个套房大小,盖4层也很不方便
作者: chewie (北极熊)   2014-07-22 15:16:00
关键字"石牌工地沉陷" 详细地址就不提了XD
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 15:20:00
真要做就是原建蔽率重建,才能维持原样。有些特殊状况如921,可以无视新法规,照旧。
作者: tkr (tkr)   2014-07-22 16:27:00
台北还没沉默 高雄就先沉了XDDDDD
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-07-22 16:38:00
其实盖透天或大楼都是盖新的给你,ceca还是别凹了吧XD
作者: nutrino (伪中子)   2014-07-22 17:33:00
先盖出来再说吧 这年头还有人相信贱商讲的话吗?
楼主: Tosca (hi)   2014-07-22 17:45:00
如果是要盖一模一样的矮透天 那成本非常低 很简单=.=不过正常人都嘛会想要盖就趁机要盖好一点的之类的所以就要再跟建商吵来吵去 之后一定是卡在这里不然要重盖新的太便宜了 一间可能不用两百万就盖好了XD
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-07-22 21:12:00
高雄究竟有多少地是像这样近海处施工就会渗水塌陷的?以前捷运西子湾站施工也发生过塌陷的状况
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 21:23:00
如果重盖砖造其实也可接受啦,毕竟是新的,屋龄归零。不过如果是我宁可贴点钱挑高,外观美化一点
作者: coburn (左边)   2014-07-23 02:10:00
这建商不良记录太多,多到我不相信他愿意这么做

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