http://www.chinatimes.com/newspapers/20140722000153-260204
远雄高雄两大投资案 喊卡
2014年07月22日 04:09
记者颜瑞田、蔡惠芳／连线报导
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2014-07-22/656/A19A00_P_02_02.jpg
位于高雄亚洲新湾区内，中华路和新光路的基地（红色框线处），远雄准备投资超过100
亿元，兴建64层楼高的“旅馆和住宅集合大楼”，因远雄进行资源整合，目前暂停运作。
图／颜瑞田
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2014-07-22/Clipping/656/A19A00_T_02_03.jpg
远雄高雄2大投资案摘要
在远雄建设新任董事长赵文嘉宣布暂停新案投资之后，远雄在高雄规画的投资案，成为率
先暂停的标的之一。远雄原计投资100亿元，在三多商圈兴建的62层楼饭店和豪宅案，工
程暂停，另外与高雄港务分公司洽商在旅运中心旁港湾，投资超过50亿元，兴建六星级帆
船饭店的计画，也遭终止。
远雄集团位于高雄市中华路和新光路的基地，去年开始由远雄建设和子公司信宇，共同投
资超过100亿元，兴建64层楼高的“旅馆和住宅集合大楼”，该地土地使用分区属于第三
种特定商业区，依照现行法令规定，容积率只有490％。
但是，由于该基地早在1993年10月29日取得建照，因此，为了土地使用效益的考量，远雄
选择适用旧法规，可拥有高达2950％容积率，停工之前的建筑蓝图是，1到16楼规划经营
饭店，房间数283间，第17楼为转换层，第18到58楼则为住宅，41个楼层总共规划241户，
59楼（含）以上则为公共设施。
不过市场人士指出，位于高雄亚洲新湾区的饭店和住宅案，工程已经先行停摆，原本找好
的建案行销接待所虽已谈定，但是，人员现在已经撤离。
对此，远雄企业团表示，该案目前正办理变更设计审查作业、环评程序，由于短期内还需
进行法令申请程序、不会对外销售，由于北台湾新案多、需求人力较殷切，因此暂时调派
高雄的人力到台北支援，全案并未暂缓开发。目前只是暂时进行人力有效调度，待法令申
请程序完成后将搭建样品屋，进驻销售团队。
不过除了该案，远雄原本与高雄港务分公司洽商，在高雄港湾的16号码头和17号码头，投
资超过50亿元，兴建六星级观光饭店的计划案，也因为远雄前董事长赵藤雄涉入行贿疑案
而终止。
一位港湾公司主管指出，远雄提出的观光饭店基地，就是位于高雄港旅运中心和流行文化
和音乐中心之间的港湾宝地，远雄原本提议每年以1,000万元承租土地，不过，港务公司
认为租金严重偏低，因而，由港务公司提出双方合资，共同经营的协议。
讵料，双方还在为了合作细节讨论的过程中，刚好碰到行贿疑案，因此，港务公司就顺势
终止双方的合作洽商。
港务公司主管透露，此优质饭店的投资兴建，未来将不再与单一厂商，进行单一案件的协
商，而是要纳入高雄港所有旧港区的开发案，一并、整体招商，创造更高效益。
3.心得或感想:
不只查案也在查税
虽然说暂停 说不定是要加码投资
将64层楼饭店豪宅冲建到640层 不用太担心