[心得] 政府大量举债印钞,房价当然打不下来

楼主: babysaya (小忻)   2014-07-22 11:05:41
上星期新闻发布一则消息,柯文哲打算兴建五万户社会住宅
预计与银行借款一千亿来兴建盖房,并说是小钱
不管是否用国有地做设定抵押借款(用人民租金做偿还)
或者发行政府公债来印钞
不论上述哪条路,最后钞票是透过官员与包商的口袋流通到市面
认为一千亿是小钱的,台湾硬资产up up就靠他了,呀比 ~~ ^.<y
超棒的居住正义劫贫济富的大使
http://leaderada.pixnet.net/blog/post/159626250
内有图解,方便让乡民理解,请先点入网址,再回PTT往下看。
为何92年与103年货币发行量怎么可以差距如此大?
原因是 1.政府透过发行债?凭空印钞 2.存款准备率的机制
所以债务愈大愈深陷泥沼,最后就是通膨,雪球愈滚愈大
使的人民把钱购买黄金、不动产来抵抗通膨
早期政府债务没那么大,供需论还有用
现在是钞票印太多导致市场游资太多,房市已不能用供需来论。
反正执政者也清楚还不了,深知任何药帖手术都救不了
最后举了一堆债,赶紧红包回扣先捞饱
并借由购买土地不动产,顺便把钱洗干净
通膨留给人民和下一代,烂摊子一切留给下一任执政者就好了
我想,没有一个媒体、报纸和政客会敢说这些的
这样就无法利用举债印钞机来捞油水了
当然不论哪党,下一任的知道还不了
趁著在台湾未破产前,大众没发现真相
焦点仍火力停留在高房价是建商投资客造成的
政客当然也是抱着能捞就继续捞的心态
媒体和教育真是把大众教育的很好
通澎就是说物价上涨
高房价就是指建商与投资客的错
甚至用经济学各种复杂的算式与专业术语
来衡量房市与复杂化经济
穷人把钱存进银行,其实是补贴富人
富人拿存户的钱杠杆购买不动产、创业、并购上市柜公司借壳炒股
穷人出卖劳力时间,获得的钞票因通膨贬值
富人投资硬资产,利用政府的举债印钞通膨来升值
穷者愈穷,富者愈富,这是贫富差距的真相
已与薪资无关
最后万一债务泡沫演变次级房贷呢?
或全球债务爆发呢?
不处理则会被无产阶级或年轻学运革命所取代
台湾政府会跟随美国同步出面扩大印钞
这时通膨更严重
最后万一爆破,哪天钞票回复以前有黄金白银做担保,实行金银本位
持有钞票仍还是输家,最大的赢家仍是持有黄金与蛋黄区建地与精华店面
钞票每年过量的发行情况下,房价怎么打的下来?
货币超发使的愈来愈多聪明人清楚
知道不应该留钞在身上
用实价登录打压他人安慰自己?
要求对方提供当初购买的价格?
那又如何,选后成交照样超价创新高
盼望政府打压建商?打压投资客?
要居住正义必须从政府举债源头与金融存款准备金做根治,不过这很难。
无法改变游戏规则,那就要利用游戏规则 ^^~
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-07-22 11:09:00
路都是自己选的 下好离手 各种理论都有理 但真相只有一个
作者: ziff (ziff)   2014-07-22 11:21:00
钱爆掉了,土地的价值还在,井喷定了
作者: foreverthere   2014-07-22 11:22:00
我以为只有美金可以自己印,原来台币也行!长知识了台湾怎么可能会发生次级房贷,现在都限带6成5成的...最后一句最真实 !!
楼主: babysaya (小忻)   2014-07-22 11:26:00
预售屋还是有可能,夫妻分贷仍可贷较高
作者: foreverthere   2014-07-22 11:29:00
银行的风险管控不是作假的,他们可是高手呢!~
楼主: babysaya (小忻)   2014-07-22 11:29:00
台湾持有大量美元外汇存底.且出口美国.美元流入.双通澎
作者: foreverthere   2014-07-22 11:31:00
所以买个房子摆着,通膨就等效增值了...只好怒买
作者: tonyd (天生平凡)   2014-07-22 11:42:00
以前的房子还在算折旧 现在人盖的房子比较猛 没在计折旧der
作者: abcdefghi   2014-07-22 12:12:00
你以为选了公子哥这种事就不会发生吗? 有理想的素人最大的好处就是嘴巴很诚实, 公子哥的背景想操作台湾政经, 没有个5-10年, 你根本无从得知他们想干嘛.
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 12:39:00
这些多出来的通货是收不回去了以货币计价的资产通膨是必然的趋势
楼主: babysaya (小忻)   2014-07-22 14:10:00
利用政府举债通膨来赚钱才是聪明人,而不是只知道打压富人
作者: lyi33tw (xxxx)   2014-07-22 16:46:00
光次级房贷的说法,就是很正确了。
作者: r686999 (我要发了)   2014-07-22 17:17:00
3F...上个月刚卖一间房 买家很普通 房仲代书直接说八成五
作者: prpure (风速)   2014-07-22 23:15:00
这篇观念非常正确,但是再评论台湾房价时要考虑其落后税制要不然也只是没讲到重点
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-23 02:08:00
其实税制不太影响炒作,利率与高杠杆才影响大任何炒作动力来自于资金狂潮。美国税再多也挡不住贪婪的金融业者推出连信用不佳的人也能以95%贷款的超大杠杆.....
作者: ookimoo (如风)   2014-07-23 07:31:00
税制不影响炒作,呵呵,说这话也太可笑了吧
楼主: babysaya (小忻)   2014-07-23 10:00:00
奢侈税是给懂的人规避,房地合一.政府官员用脏钱买一堆过了等于砸自己脚,除非公布的法条有漏洞可钻政府现在每年调高土地现值,最源头盖房的土地要怎么跌呢?
作者: ccrimson   2014-07-23 10:32:00
1000亿能不能盖出5万户还很拼咧,当然是小钱
作者: prpure (风速)   2014-07-23 11:15:00
就实价课持有税1%以上,随你怎么炒作,炒越高缴越多避不掉各种乱象就能解决了,没有一个先进国家课的比台湾少的
楼主: babysaya (小忻)   2014-07-23 11:46:00
只有无产阶层老妄想政府替弱者惩罚富人却不懂得利用游戏规则.台湾有钱人多的事制订游戏规则会是有钱人.绝非无产者纵使课税.总比被政府通膨印钞被贬值3-5%好别怪炒房者和建商.这都是银行和政府的体系所造成的政府政客和银行家都是有钱人.有本事就革命.房地皆公有化这样才能落实完整的劫富济贫.不过很难还不如累积房地经验与专业,充实法规知识与避税知识政府每年凭空大量印钞.懂得保护自己才是办法赢家置产买黄金, 输家只会要求政府惩罚富人.课富人税最后 输赢差距愈来愈大
作者: prpure (风速)   2014-07-23 12:30:00
这种想法,难怪台湾进不了已开发国家还把课持有税当作惩罚富人?课持有税无关正义好吗,就只是一个经济体要进步的solutoin全世界已开发国家都在用,所以才说台湾是落后(国家)的税制
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-23 18:08:00
从国外来看,课税打不了炒作,只是可以充实国库。炒越高缴越多,政府收税可以转移补助弱势。
楼主: babysaya (小忻)   2014-07-23 19:43:00
政府会兼顾税收与房价,但不是把房价打下.而是维持住价格没发现两党候选人倡导社会住宅.但没说要把房价打入谷底http://goo.gl/sDzfKS 这篇柯P就说很白.他不采取打房做法社会住宅是让无产者自High.就算政府举债来兴建.最后通膨油水官员捞饱.有房地者身价增值.无产者注定可悲

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