※ 引述《babysaya (小忻)》之铭言：
: 上星期新闻发布一则消息，柯文哲打算兴建五万户社会住宅
: 预计与银行借款一千亿来兴建盖房，并说是小钱
: 不管是否用国有地做设定抵押借款(用人民租金做偿还)
: 或者发行政府公债来印钞
: 不论上述哪条路，最后钞票是透过官员与包商的口袋流通到市面
: 认为一千亿是小钱的，台湾硬资产up up就靠他了，呀比 ~~ ^.<y
: 超棒的居住正义劫贫济富的大使
: http://leaderada.pixnet.net/blog/post/159626250
: 内有图解，方便让乡民理解，请先点入网址，再回PTT往下看。
: 为何92年与103年货币发行量怎么可以差距如此大？
: 原因是 1.政府透过发行债?凭空印钞 2.存款准备率的机制
: 所以债务愈大愈深陷泥沼，最后就是通膨，雪球愈滚愈大
: 使的人民把钱购买黄金、不动产来抵抗通膨
: 早期政府债务没那么大，供需论还有用
: 现在是钞票印太多导致市场游资太多，房市已不能用供需来论。
: 反正执政者也清楚还不了，深知任何药帖手术都救不了
: 最后举了一堆债，赶紧红包回扣先捞饱
: 并借由购买土地不动产，顺便把钱洗干净
: 通膨留给人民和下一代，烂摊子一切留给下一任执政者就好了
: 我想，没有一个媒体、报纸和政客会敢说这些的
: 这样就无法利用举债印钞机来捞油水了
: 当然不论哪党，下一任的知道还不了
: 趁著在台湾未破产前，大众没发现真相
: 焦点仍火力停留在高房价是建商投资客造成的
: 政客当然也是抱着能捞就继续捞的心态
: 媒体和教育真是把大众教育的很好
: 通澎就是说物价上涨
: 高房价就是指建商与投资客的错
: 甚至用经济学各种复杂的算式与专业术语
: 来衡量房市与复杂化经济
: 穷人把钱存进银行，其实是补贴富人
: 富人拿存户的钱杠杆购买不动产、创业、并购上市柜公司借壳炒股
: 穷人出卖劳力时间，获得的钞票因通膨贬值
: 富人投资硬资产，利用政府的举债印钞通膨来升值
: 穷者愈穷，富者愈富，这是贫富差距的真相
: 已与薪资无关
: 最后万一债务泡沫演变次级房贷呢？
: 或全球债务爆发呢?
: 不处理则会被无产阶级或年轻学运革命所取代
: 台湾政府会跟随美国同步出面扩大印钞
: 这时通膨更严重
: 最后万一爆破，哪天钞票回复以前有黄金白银做担保，实行金银本位
: 持有钞票仍还是输家，最大的赢家仍是持有黄金与蛋黄区建地与精华店面
: 钞票每年过量的发行情况下，房价怎么打的下来？
: 货币超发使的愈来愈多聪明人清楚
: 知道不应该留钞在身上
: 用实价登录打压他人安慰自己？
: 要求对方提供当初购买的价格？
: 那又如何，选后成交照样超价创新高
: 盼望政府打压建商？打压投资客?
: 要居住正义必须从政府举债源头与金融存款准备金做根治，不过这很难。
: 无法改变游戏规则，那就要利用游戏规则 ^^~
你的想法最重要的是会泡沫破掉.
可是为啥会破掉?
你都知道会通膨了.
阿我债务1000万,我通膨50%,那我债务不就500万.
然后利率维持在1...那我很简单就可以靠资产增值去cover喔不.
应该说我随便炒一块地,直接可以抵掉贷款利息的几十年.
所以政府越炒,财政越健全.
现在台湾哪个市政财政最健全??
台中.
哪个市政重划区最多??
台中.
懂了吗...X
现在国家应该视为一个法人,而不是做庄.
所以国家要和法人一样的赚钱.
税收是国家的薪水收入.
但这个年代薪水是养不起自己的,大多数收入都是靠理财.
所以国家也要会理财.
无论炒股,炒外汇,炒黄金.
当然也不忘炒房炒地皮...!!
然后其实台湾一直都很有钱,只是大家都不愿意面对.
台湾黄金一大堆,米金一大堆,炒股也都会赚...
今天炒地皮也不遑多壤...
另外阿扁降低遗产税后,各大资金回流,所以台湾其实赚更多钱.
台湾没钱的是广大的鲁蛇..
喔不,现在世界各地所有的鲁蛇都是没钱.
无论收入多少,都存不到钱,无论你在香港领一百五十万年薪还是澳门领两百万年薪.
你都一样一毛都存不到..
昨天才在讲,台湾还有小雀兴,你如果是平均薪资,还可以勉强存头起款.
你在歪国,靠杯你平均薪资根本存不到钱...
所以日子过得和台湾22K其实差不多...(台湾物价低房租低)
但是当然这种情况可以撑多久我就不知道了.
台湾有本事就学满清末年继续锁国..XD..看可以锁多久.
只要一开放,丑媳妇还是要面对公婆,外来资金冲击永远免不了.
到时候台湾的小雀兴就没了.....和歪国过一样的日子.
不过这是题外话.
无论如何,台湾目前通膨其实很可怕.
最近肉贵到靠杯,然后这个价大概已经差不多要变基本行情了.
不像以前涨50至少会回跌40....
现在靠杯涨50,跌5块...继续准备涨...干你娘/
便当这10年涨多少大家都知道.
那...我们通膨是1%妈?
那...这10年利息又降多少.
那...我们国家负债增加量有跟上通膨妈??
更者...这几年台湾各地的土地涨幅多多少.
那台湾最大的地主,台湾政府,资产又变多多少呢??
不要有股票族的错误观念,把事情一个星期一个月的看.
请以三五年为一个单位,10年为波段来看事情.
这样你就会懂...
靠杯台湾越来越有钱,也越来越会搞钱.
无论哪个总统上来,台湾都是越来越强.
可是人民??...就越来越"国际化"...
该痛苦的越来越痛苦,贫富差距越来越大...
薪水不涨,物价狂涨.
政府表面上一直举债洒钱,实际上资产一直膨胀,债务一直减低.
选举还会把数字拿出来骂,但实际上大家很清楚到底发生啥事情.
and...其实我们政府还有更多更多搞钱的手法.
只是非到必要不会拿出来用.
因为拿出来用会被骂死...XD
可是要是哪天真的政府周转不灵,随便出几招,钱就又掉出来了.
只是广大的鲁蛇就....节哀顺变吧.
so...有时候不用太替泡沫担心
台湾银行其实风险控管还做得不错.
另外我们政府也有很多招可以迎合这些风险.
只是问题在于现在世界的经济体质越来越复杂.
不像早期有多少黄金印多少钞票的年代.
也因此这个年代要赚钱,你需要的知识量也越来越多.
50年前炒房,买就对了...土地买一买,随便找几个工人盖房子你就变建商.
现在炒房,靠杯你又要懂税又要懂法律又要懂贷款.
需要懂的东西越来越多,手法越来越复杂.
并且这种复杂会持续下去....
所以任何赚钱方式都越变越专业化,外行人越来越难进入.
so...这也是大家要面对的...
以前人白手起家其实很简单,现在白手起家根本很困难.
而这个困难.
除了现在大吃小,高杠杆的后盾金源不足外.
更困难的是技术性便很高,所以白手起家会严重缺乏"经验"...
你没看过10年房地产,你根本没办法投资店面...
等你存够钱,要买店面了,你在花10年去看他..
靠杯你都六七十岁了...
所以...只能期待你的小孩吧.