Re: [新闻] 华固新天地景美地上权 4字头诱人
楼主: parkinque (英文老师) 2014-07-14 00:55:15
※ 引述《myeggisbig (鸡先生)》之铭言：
: 1.来源连结:
:
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: 2.内容:
: 华固建设地上权案“华固新天地”，位罗斯福路六段142巷口，基地面积逾万坪，规划2区
: 备多样，B、C栋2楼还规划花园平台。
: 住家从2楼开始，单层7户，30坪2房，41、43和45坪可规划3房，楼高3.3米，建材配有林
: 内牌厨具、双口炉、TOTO卫浴、LOW-E玻璃、气密窗、当层排气、顶楼中空楼板、垃圾冷
: 藏设备和光纤到府，两区预计2017年完工。
: 3.心得或感想:
: 看来真的卖不好 现在还有新闻~
其实，华固新天地自住客买真的很好，虽然我现在买不起。
当然以一坪接近50万的价格，投资我认为是不适合的。
但是自住真的极好。
试想，以价格来说43坪，公设比33%，是标准三房格局。加一车位约2千3百多万。
又可贷款七成。
两千三百多万台北市买新屋，又是大品牌品质好有口碑的华固。
地点又超棒，走十分钟之内就捷运景美站，又有公园绿地。
离大安信义闹区又近，附近生活机能也不错。
这条件简直接近完美了。现在两千万在台北市简直买不到像样的房子。
套房更便宜了，一千万而已，难怪秒杀。
要是我有两千万铁定残残给他买下去。
地上权七十年，扣掉兴建的几年，也有六十七、八年了。
够了，至少够我自己、老婆跟儿子女儿住了。孙子也可住几年，
反正儿孙自有儿孙福，就让他们七十年后去烦恼吧。
华固新天地真的非常非常好啊！！！
: 1.来源连结:
:
: 2.内容:
: 华固建设地上权案“华固新天地”，位罗斯福路六段142巷口，基地面积逾万坪，规划2区
: 备多样，B、C栋2楼还规划花园平台。
: 住家从2楼开始，单层7户，30坪2房，41、43和45坪可规划3房，楼高3.3米，建材配有林
: 内牌厨具、双口炉、TOTO卫浴、LOW-E玻璃、气密窗、当层排气、顶楼中空楼板、垃圾冷
: 藏设备和光纤到府，两区预计2017年完工。
: 3.心得或感想:
: 看来真的卖不好 现在还有新闻~
其实，华固新天地自住客买真的很好，虽然我现在买不起。
当然以一坪接近50万的价格，投资我认为是不适合的。
但是自住真的极好。
试想，以价格来说43坪，公设比33%，是标准三房格局。加一车位约2千3百多万。
又可贷款七成。
两千三百多万台北市买新屋，又是大品牌品质好有口碑的华固。
地点又超棒，走十分钟之内就捷运景美站，又有公园绿地。
离大安信义闹区又近，附近生活机能也不错。
这条件简直接近完美了。现在两千万在台北市简直买不到像样的房子。
套房更便宜了，一千万而已，难怪秒杀。
要是我有两千万铁定残残给他买下去。
地上权七十年，扣掉兴建的几年，也有六十七、八年了。
够了，至少够我自己、老婆跟儿子女儿住了。孙子也可住几年，
反正儿孙自有儿孙福，就让他们七十年后去烦恼吧。
华固新天地真的非常非常好啊！！！
作者: k945 (半残阿宅 in 竹科) 2014-07-14 00:57:00
呵呵…一次付清的70年房租
作者: vicky6068 (考试必胜!!) 2014-07-14 00:58:00
有土斯有财 没土地的房屋简单说就是________
作者: jeter9527 (基特九伍贰漆) 2014-07-14 00:59:00
大家房子越住越增值 只有你的价值越住越少 这样非常好？
作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2014-07-14 01:00:00
宁可买头前或副都心
作者: aquaair (aquaair) 2014-07-14 01:12:00
这篇是认真的还是反串？？
作者: ollo 2014-07-14 01:15:00
任真的反串吧...
作者: rath (高手师傅大师兄救我) 2014-07-14 01:27:00
这把不跟
作者: HLE0324 (HLE) 2014-07-14 01:35:00
呵..要是你真有两千万,你观念就会变了,可惜你没有,无法证实
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-07-14 01:40:00
有两千万双北以外随便买个透天。70年后见真章
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-07-14 02:29:00
大陆屋应该不用每年缴地租，约1.5-2个月租金
作者: Maktub21 (你存在) 2014-07-14 02:45:00
43坪2300W..自备700贷1600/20年..房贷约1个月约9万....你知道9万可以租到比华固新天地更棒的房子吗？一个地点住个10年厌倦还可以随时换地方住....这样你还会觉得买华固新天地好吗？
作者: IrvinYuan (恶文远) 2014-07-14 02:51:00
有土斯有财的观念直接套用到集合式住宅.........
作者: Maktub21 (你存在) 2014-07-14 02:52:00
地上权房子以台北来说1坪25-30W才有自住价值...
作者: IrvinYuan (恶文远) 2014-07-14 02:54:00
70年和20年中间有50年差距...我家年纪还比我老没换过呢地上权旁边的开两倍价格居然在比较效应后被买单快速完销
作者: playhome (重生) 2014-07-14 08:03:00
常玉见鬼的高价完销
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮) 2014-07-14 09:14:00
一年另外只要付个10万的地租+管理费 真的蛮便宜的XD并且地租和管理费是会涨的
作者: bryant780417 (bryant780417) 2014-07-14 09:28:00
喔 每一个空的东西 而且一坪又这么贵 还不如租
作者: sweet222 (就是要让你感动) 2014-07-14 10:34:00
房子能传子传孙比较好
作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2014-07-14 19:11:00
70年的租金要在20年内付完 这是好事吗?? 时间价值啊