自回一下..
现在最大的问题是 我手上的160万嘎进去房贷帐户后...
要去哪举证我拥有这房子的部分所有权??
去国税局? 地政事务所 ? 区公所?
想自己跑 但是要怎么跑真得一整个头大?
要是白白嘎了160万 结果 还要被课赠与税才是头大...
因为我一旦嘎了160万去房贷帐户 好像还会被银行收一笔违约金的样子
得不偿失啦...
另外 有人说二等亲买卖 是指现在我把160万当做资金跟我哥买产权吗?
这样的观念对吗?
依照这样的观念 变成 我要分两部分进行拿到一半的产权
先请我哥赠与180万的产权给我
然后我再用160万买(二等亲买卖)一些产权...
加总花了340万 买了这间房子(公告地价换算680万)的一半产权...
这样还算共同持有吗?
万一以后改建 是否我俩都要一起同意才行...
还有万一 以后高价卖出房子国税局会不会说我低买高卖 要课我税??
好像很麻烦...不知道搞定我这样的case代书费要收多少?
※ 引述《Tz (大凹)》之铭言：
: 现在房子在我哥名下，贷款还有160万，
: 房子及地经过公告地价计算约680万，
: 所以我跟我哥五五分的话，我哥法律上是赠与我340万，
: 但是因为剩下贷款160万是由我出，
: 我可以举证现金流来源没问题
: 请问这样子是否可以宣告我也有一定的比例持分，
: 让我哥赠与给我的额度可以降为180万。
: 避掉超过220万，省下赠与税
: 其实这间房子的贷款都是我和我哥一起缴！
: 只是我都临柜存，不是转帐，难以举证呀！
: 所以现在要一次弄清楚持分，请问我现在补160万，必须要怎么做？
: 才可以免除税金？
: 感谢！