※ 引述《beminaru (老胖子)》之铭言：
: 家住在凤山 博爱路上的20年大楼 约32坪(实际室内坪数约24)左右
: 无停车位(有机车位) 但附近公有停车位多 基本上没什么问题
: 附近周遭有国中国小幼稚园/ 也有青年夜市(约5分钟摩托车程)
: 离菜市场或者大东文化中心也很近(5分钟摩托车程)
: 用走的去捷运站大概7分内 (30岁男生路程)
: 我本人希望年底前打算卖掉 并去台南置产
: 问过房仲 房仲说因铁路地下化
: 目前大约可以开15万/坪 进行兜售
: 他有信心卖到450~480 并请我们放心给他卖
: (六月有透过他在建国路买了一间透天 因为彼此都很阿煞利
: 所以他还蛮希望我继续让她托卖的)
: 我个人查实价登陆大概都落在10~11万左右
: 想请问各位以这样的条件应该开多少一坪比较容易卖出呢
一定要开高
这是台湾人的人性的问题
最好是把你想卖的价钱，再往上加个一、二百万以上
不然你会浪废一堆时间给人看屋
通常会来看屋的
百分之九十九以上都是用你开价的九折以下想来买屋的
会把你开价当底价的，机率接近是0
除非你能运气好
遇到一个有缘人
完全没价钱问题，只有喜不喜欢的问题