楼主:
ttnguirfy (english everyday)
2014-07-13 20:17:21身边几乎所有朋友都上车了
就算手边没现金的
也硬是贷了一笔头期款出来
最多的是收入相对稳定的公务员
即使薪水算是优渥
签了四十年的合约后
每个月的可用资金变得相当紧
理由当然不外乎是:
比起之前有便宜了
(这也是这一波卷这么多人进去的主因)
现在不买，之后会更贵
看不到房价会下跌的因素
其实小鲁我之前也是有想过要当屋奴
可是考量这一签就真的是终生为奴
永世不得翻身了
再加上我不算收入稳定而作罢
版上总是说不买房的就是不会买
买房的才能加入房价上涨的行列
可是身边朋友大都买来自住
说真的房价上涨对他们来说也没用
把房子卖了也买不起又上涨了的邻区
这样拼身家买房子到底对不对?
有人说台湾的房子本来就不是给受薪阶级买的
因为薪水不涨加上工作不稳定
真要能稳稳缴上四十年房贷的
我看也只有公务员了
像我这种鲁蛇
连晚年租不租得到房子都很难说了
这样要买房子根本就是自杀的行为吧?
买了之后租人 二年后脱手赚差价 等于是爽赚再启动前二年不缴本金 只缴利息 会省更多我有认识的 月薪3.5万 买了1100万的透天 就是这样玩
作者:
budda (蓝琳)
2014-07-13 20:26:00一般不是贷款20年就可以，真有人贷40年吗？还完款就老年了，房子如果是新屋，那时也跟人一样行将就木了吧？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-07-13 20:27:0040年贷耶，好爽
但其实 他赵是想2年赚个200万~2年赚200万 在本版的标准来说 也只能说是还好而已他那房子还有捷运的议题 即平镇捷运有可能从中坜延伸到平镇 他就是赌这把
自住房价涨了其实有用~卖掉就是一笔资金换房才有可能~追得上房价! 如果没买的人..根本追不上买在相对保值区域..就算跌 也不会太多 转手也快撑不下去 大不了卖掉..换小或转向郊区~没你想得那么严重~
房价上涨的速度 远比薪水的增加速度还快很多很多量力而为 买个小套可能都会赚
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-07-13 20:46:00不是自杀，是自虐
作者:
pandp (pppp)
2014-07-13 20:49:00升息就好玩了
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-07-13 20:49:00继续上涨 他们笑你难过 ; 趋势反转 他们哭你无事一身轻
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-07-13 20:50:00
可怜。不过有买总比没买好
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-07-13 20:50:00结论还是 下好离手 盈亏自负
作者:
x730309 (前进之光)
2014-07-13 20:52:00最好是赌身家去买房 话不要乱讲 会害死人!
如果你真的要贷40年才能买，那真的不该买大部份人压身家也只是20年贷款，遇困难能延长有本事则10几年提早搞定。
如果买后有涨~就算跌了..顶多也是小赚小赔房地产的特性就是 不会快速崩盘..除非天灾
作者:
coburn (左边)
2014-07-13 21:14:0040年？呵呵，X展喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-07-13 21:35:00靠杯,你们不爱贷40年那给我贷...银行记住了,贷款是给想要贷的人贷的,一般人给他们4年就够了.40年留给我吧.
=====儿:爸爸,我都已经出社会,未来想买房,头期款可以借吗爸:死孩子,你老爸房贷都还没缴完,每个月拿点钱回家吧====
那也要看你投资眼光吧~盈亏自负，没事多做功课才是这种事本来就要慎重，像我有个获利满多的阿姨她就是没事就在翻网络各大文章自己研读，然后再搭配好房网等等实价来看，久而久之才敢买
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2014-07-14 17:29:00比起之前有便宜了? 是说最近房价有跌吗 !?
作者:
Allyssa (舞动人生)
2014-07-15 13:39:00签40年的除了公务员外，都并不打算真的缴40年啊而是做财务杠杆，房价涨了就卖掉，40年房贷月缴金额低投资客超爱这种杠杆，持有成本变低，好周转