※ 引述《myeggisbig (鸡先生)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://ppt.cc/RQ-Z
: 2.内容:
: 2千万元的房子如果以3千万元卖出，扣掉成本300万元等于获利700万元，依现行的房地分
: 离课税房地比2:8，700万乘以20%再乘上所得税40%，大概只要缴56万元，但如果房地合一
: 实行后，700万元不分拆，直接乘以所得税率40%，就要缴280万元的税，整整多了超过百
: 万元。
房地分离课税，房地比2:8，700万乘以20%
上网爬文，还是不懂“700万乘以20%”这句话是什么意思？
请高手指点
谢谢～

现在房子卖掉有获利扣税是房、地分开算

土地占总价80%付的是土增税 建物占总价20%付的是所得税

那个20%是用估的啦，建物价值会随屋龄降低嘛你要估的50%也OK