Re: [新闻] 房地合一税课定了? 三不排除条款实行难

楼主: pttnews (PTT新闻)   2014-07-06 18:04:28
※ 引述《myeggisbig (鸡先生)》之铭言:
: 1.来源连结:
: http://ppt.cc/RQ-Z
: 2.内容:
: 2千万元的房子如果以3千万元卖出,扣掉成本300万元等于获利700万元,依现行的房地分
: 离课税房地比2:8,700万乘以20%再乘上所得税40%,大概只要缴56万元,但如果房地合一
: 实行后,700万元不分拆,直接乘以所得税率40%,就要缴280万元的税,整整多了超过百
: 万元。
房地分离课税,房地比2:8,700万乘以20%
上网爬文,还是不懂“700万乘以20%”这句话是什么意思?
请高手指点
谢谢~
作者: Asasin (Assassin)   2014-07-06 18:10:00
现在房子卖掉有获利扣税是房、地分开算
作者: rogger   2014-07-06 18:11:00
土地占总价80%付的是土增税 建物占总价20%付的是所得税
作者: Asasin (Assassin)   2014-07-06 18:12:00
那个20%是用估的啦,建物价值会随屋龄降低嘛你要估的50%也OK

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