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http://news.housefun.com.tw/news/article/17294370042.html
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好房News记者曾威智／整理报导 央行大动作打房，房产专家张欣民就分析，尽管央行此
次扩大的管制措施仍有些瑕疵，但以目前的房市状况而言，还是有机会矫正高房价，尤其
当交易量萎缩时，房价也有望最多下降10％。另外，对于未来房市走向，学者也分析指出
，北市近半年来已无上涨空间，预估明（2015）年房价可能会出现较大跌幅。
房产专家张欣民于正声电台《日光大道》节目中分析，这波房市之所以多头期很长，是因
为投资客拚命从银行搬钱到房市，如果央行持续压低贷款成数，就会抑制炒作情形，市场
的供给量也会开始增加。张欣民说，当供给量增加、交易量萎缩时，就会达到央行所期待
的房价下降，价格有望下降5％～10％左右。 北市地政局日前公布3月的住宅价格指数为
116.99，虽较2月微幅上涨，但大楼、公寓的住宅价格指数却都比2月低。对此，德明财经
科技大学副教授花敬群在《自由时报》分析指出，北市房价已经过高，不管新屋旧屋都有
泡沫化的压力。花敬群说，目前北市卖方热度大于买方，近半年来已无上涨空间，因此房
价反转是可预期的，预估明年房价可能有较大跌幅。
原文网址: 买房时机到了？！学者：明年房价“大跌” | 好房News | 最在地化的房地产
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