底下是我之前的推文，2014年下半年开始量缩，两年价跌
我们银行都知道房产交易状况很冷清，已经快不行了
诚心建议板上投资瘦鼠跟键盘投资大户赶快帮小投客解套
快去扫房抓交替。
最近这个板越来越疯狂了，几乎没人看空，这就是反转的指标
不论你曾经怎么看衰学者或空方，注意一件事，我并不是2003开始po文的
所以不要拿那套投资老鼠会的逻辑说我错了
至少目前我是对的，为什么会对呢?是我该拿诺贝尔奖吗?
真正的原因是建商跟我们银行透漏的。不过就这样而已
房地产审判日快到了。这次房产泡沫的代价绝对不是政府救救就好
口袋超深的有钱人和穷人没差，惨的是只存房或套在高点自以为温拿的投资瘦鼠
恭喜这些小老鼠成为新的鲁蛇!!如果你没有一份好工作
好好去进修吧!!认真工作还我们银行贷款不然就是法拍
空方的黄金十年从明年下半年开始。不管多方怎么在板上消毒都没有用
重点是你要卖得出去!卖得出去而且...创新高再请你来板上继续骗新的小老鼠吧!!
※ 引述《vicky6068 (考试必胜!!)》之铭言：
: ※ 引述《acetoluene (愿望要靠自己实现)》之铭言：
: : 最近搬到北市文山区约30坪的毫宅
: : 分享一下入住后的花费
: : 1.管理费：一坪70元 所以每月固定$2100的管理费
: : 2.公用电费：最近电费单来 2个月分摊$1400 推测为电梯、灯光等公用设施用电
: : 所以小弟我每月什么都不做就要支出$2100+$700=$2800 近三千大洋
: : 其他还有一些搬进来才发现无解的问题(屋况)
: : 而此房实价登录2000多万 以目前租金小弟可租70年
: : 幸好 我是租的...
: 帮你在这个整天叫人买房的版打气一下
: 台中市这边也有医生、银行经理、银行千万VIP用租的
: 这么说吧，台中市近八十坪的靠近七期“毫”宅，二十二年电梯大楼总价两千万以内
: 月租24000，管理费一坪55，一个月加停车场清理费3840。
: 租十年不加管理费租金288万。房子买在高点套十年折旧一成就两百万
: 还有不加你省下的头期款拿去定存买保险或者存外币的机会成本，高点买房绝对亏大了!
: 现在买房绝对是买在十年甚至二十年相对高点，我们银行大户身价破百亿的
: 都嫌台中土地太贵了。结果ptt来一堆小投客、房仲说的好像不买房永远亏似的
: 还说我应该听他们的。这就奇怪了，理财我应该听百亿大户的建议还是小投客跟房仲呢?
: 我绝对相信股票、房地产是好的投资工具，但是好的价钱是耐心等来的
: 大户给我们的启示就是对于投资都非常耐心等待时机进场，在每一次经济循环
: 繁荣跟泡沫中持盈保泰，细水长流。台湾这十年房地产多头，假设手上五栋房
: 值两亿好了，等到房地产反转向下跌个十年缓跌个五成，这十年损失的机会成本
: 跟精神压力绝对是人生最大的负担之一。并不像版友讲的有钱人没差。在这个时候
: 拥有银弹的人，就可以跟有钱人同时进场，这就是财富重分配。
: 整天做白日梦想拼翻身，想透过理财杂志、ptt，还有听股票分析师、房仲的建议发大财
: 抱歉，银行的VIP好像没有这样的人耶!
: 还有，你如果房地产多头买台中指标豪宅龙邦国宝放到现在的话，以当时的利率算“到
: 现在”绝对是折旧加赔钱。现在房价已经是相对高点当年的毫宅还会赔，可是你在台中
: 房地产低迷的时候买龙邦国宝至少翻一倍!买房地产除了LOCATION LOCATION LOCATION还有
: TIMING TIMING TIMING!人口下降 经济不振的台湾房地产不会独强!
: 亚洲四小龙房地产已经三个倒了，台湾最快下半年就不行了。光是成交量就萎缩到不行了
: 还想像以前傻傻买随便赚已经不可能了!
: 还有，版上那些整天笑人不买房的房仲们，千万年薪的房仲客户名单好多
: 不是在PTT喔!!XDDDDDD
:
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-06-30 01:41:00在银行还要考试喔?
发现你的文章~几乎都环绕在台中七期豪宅区 去做解读不觉得区域太小吗? 最近一堆看空文~硬要说没有? XD请问你对其他县市区域的了解 有多少?
作者: kco85635 (小伦) 2014-06-30 02:38:00
还会喷 不解释 台湾市有房的人在统治的 所以.....不会跌
作者:
kay2005 (老了吗?)
2014-06-30 02:45:00要崩啦 大家快五折杀出
作者: rogger 2014-06-30 02:46:00
zzz
作者:
obov (来嘘苍真)
2014-06-30 08:03:00z球是球 是球不是人这样?
建商是满惨的，麻烦建议建商打八折出清存货好吗？建商怎么卖不掉还加价卖啊？代销还高价抢案，这市场真的很怪
要不要实际走一趟，南屯岭东那里根本是大喷发状态，新案两房产品用抢的
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-06-30 10:09:00明年下半年对这版的人的平均时间感还太长 明年3月再来吧基本上今年选完若没跌 农历年前后会有崩溃买盘
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-30 18:32:00你应该是看到最贵最滞销的东西..XD你应该看看旁边补涨是怎样半年冲20%增直起来的.最贵的地方,涨幅和成交量常常都是最低的..你要有这个基本概念比较好.