1.来源连结: http://ppt.cc/mBFz
2.内容:
轻松挑爱的小屋 掌握四要点
【联合报╱记者萧韵纯／台北报导】
“买对房子就会甜蜜一辈子”，知名房产作家Sway表示，
很多新婚夫妻在寻觅新房时，常有意见不合，埋下离婚的种子。
他建议，新婚夫妻要掌握预算、地点、坪数、装潢四大要点，
就可以轻松挑到爱的小屋。
首购族要“明确掌握”，除了要掌握夫妻现有积蓄与双方父母能支援现金外，
也须考虑未来还款能力。
Sway表示，有了预算，就能挑选出适合的区域；
但很多民众都是“概要”推算手头现金，等到买屋时才发现，
资金有极大的落差。因此，明确掌握手头资金变成购屋族必备的要点。
很多新婚夫妻会因为房屋要登记在谁的名下而吵架，
Sway建议，从贷款的角度来看，应该从谁的工作比较好，
就用谁的名字去登记，贷款利率将可差一码，长期来看，可以省下不少购屋经费。
新婚夫妻可以从自己熟悉的区域做挑选，
例如父母或朋友家附近，未来也可以相互照应。
首购族在挑选房屋时，常面临不知挑选什么样的格局、大小的问题。
Sway认为，购屋应从“五年内够用的大小”来思考，
挑选适合的大小，才能让资金灵活运用，快速存到第二栋换屋的购屋金。
首购族买屋后，多半花大笔经费在装潢上，
住商不动产企研室主任徐佳馨认为，花大钱装潢不一定为房价加分，
相反地，应将费用花在换管线上，让家人住得安全又舒服。
在找到喜欢的房子后，中信房屋行销企画部副理江龙名说，
要事先掌握房东售屋动机，若有急迫资金需求，可望较快速议得合理价格。
同时，要善用各种议价技巧，像是向房东哭穷的哀兵政策、博感情等方式，
“有谈就有机会”。
Sway说，新婚夫妻常能让房东想起曾经辛苦打拼的过往，
而愿意调整价格。此外，民众也可透过实价登录，来确认房价是否在行情内。
3.心得或感想:
以上Sway教大家一些买房的诀窍
喔对了 大家也可以找Sway带看房 相信Sway会给您在购屋时中肯的建议
帮Sway有在帮买方带看房 造福更多乡民.

新婚夫妻会让我想起，前任屋主是怎么对我跟内人坚持天价的

新婚夫妻不建议选3米六还夹层的。因为打炮会撞到头。这样坏了兴致~所以不推夹层。除非你找4米2以上

4米2洋先生的话，可能也会有问题，最好的解法就是不要在夹层

这一篇应该叫sony5566大来写 有够写实有够中肯

可以学我~让女生在上面~>////<

这样你的女伴要戴安全帽

下次试看看。

该不会忙事中就跳起Bar Bar Bar 舞吧