请教各位大哥大姐先进们
小弟和老婆在土城海山站附近(走路10分钟)有间2房1卫
权状25坪的社区大楼(房贷已还清)
因为有小朋友了 即将换到3房
因为贷款有5年宽限期可只缴利息
现在和老婆在想到底该卖或是出租
想卖的点是: 怕租屋要处理杂事麻烦..还有怕租到有问题的房客..怕出事...
想租的点是: 海山重划区即将动工 附近华固 皇翔 日月光 国泰都有新案
晚点卖价格会不会更好??
目前是没有急需资金拉~
想听听大家的意见
谢谢^^

这样怎么跌呢

租给我！现在住一楼很潮湿很想换==

楼上认真的吗XDD

认真的 若有意愿的话来约看房子 夫妻两人加两猫 老公有洁癖且非常注重居家安全

重划区整个出来卖压反而大，如果没想长期持有，浅见现在可卖重划区旁边的几个大案，应该快出来了

不急建议别卖,还没听说哪个重划区出来使周边下跌重划区内有超大公园以后环境应该不错.跟永安市场周边类似

华固新绿洲现在丢50万也不一定卖得到，海山预售大案连50都站不上,还能期待中古屋能涨到哪呢?海山现在价钱差不多见高点了

有小孩就别住土城 九年国教以后更不要12年国教就有点难讲 因为实在太乱了

北大，真的.. 土城环境真的不是很好。

给上面,海山站出口的老社区天京,四月实价一坪52万我从去年海山站一堆过40万就觉得见高点了,今年又过50..华固那个花2000万.买的室内p数跟花1000万买中古屋差不多在土城对预算有限的自住客吸引力很低.说土城环境不好还蛮好笑的,你住土城几年?..

没住过，但是环境真的很差。

楼上可能还停留在十年前的印象吧

Q_Q 我家在土城做生意怎不知道，除非金城明德路那块重划区不然你要环境好根本不可能.. 还是大家标准放很低?没有至少5米宽的人行道 绿蔽率没超过50%我觉得都很差

整天都在北大....贬低其它区域是哪招....

好笑，环境好是靠那两项条件决定的喔，光一个交通便利性就电爆北大，何况板桥土城现在根本一体化，你三峡旁边慢慢纳凉吧，而且这区的立委向来是土城派出线，光抢经费就差多了

照你的条件,板桥中永和台北市大部份区域环境都超差..不过每个人标准都不同.三峡对我来讲就不方便连想都不会想如果我买,食衣住行桃园市或中坜市都比三峡好多了..

北大的房仲当然会拿北大贬其它区域囉

北大是因为临新北其他区域 才会有比较高的价格土城 中永和 都是有很多工作机会的地方北大那里不是原本工业区或科技园区所在地 所以一定通勤